Villa Schaveyslaan 23 1650 Beersel

€ 700 000

€ 700 000

Slaapkamers
3
Woonopp.
198 m²
Perceelopp.
1 377 m²
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Deze authentieke VILLA op een grond van 13a 77ca (mooi rechthoekig perceel) heeft 198m2 bewoonbaar oppervlakte en 279m2 gebouwde oppervlakte. De woning werd gebouwd in 1963 met kwaliteitsvolle materialen, indeling van de binnenruimte is goed bedacht en heel praktisch leefbaar (plannen beschikbaar). Deze woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer of bureau, op de 1ste verdieping. De meest recente renovaties omvatten: dakisolatie, ramen in dubbel glas, condensatie verwarmingsketel (2020).

De VILLA is gelegen in de gemeente BEERSEL, in de residentiële zone van de “parasol-wijk of Schaveys-wijk” in een rustige en bosrijke omgeving (grens BEERSEL - LINKEBEEK). Het centrum van BRUSSEL ligt op amper 13km en is goed bereikbaar via het openbaar vervoer (trein, tram en bus).

De speciale kenmerken van deze VILLA:
• 3 volwaardige kamers + 1 badkamer;
• kleine kamer of bureau, mogelijks uitbreiding voor bestaande badkamer of 2de badkamer;
• living en eetplaats met toegang tot terras en tuin;
• vernieuwde keuken + afzonderlijke eetplaats;
• extra bureau of hobbykamer naast de keuken, grensend aan de living;
• enkele garage met wasplaats + voldoende kelders;
• volwassen en vlakke tuin vooraan en achteraan;
• recent zwembad met verwarming en voldoende tuinberging.

KELDER-VERDIEP:
• wijnkelder of voedingskelder;
• kelder met CV installatie;
• zwembad filter installatie (nieuw 2020).

GELIJKVLOER (deels parket en stenen vloer):
• ruime hall, vestiaire, wasbak en WC;
• living met eetplaats (L-vorm) met houtcassette en toegang tot de terras (grote ramen);
• gerenoveerde keuken, met toegang living en extra eetplaats;
• afzonderlijke veranda, eventueel hobby- of bureau ruimte;
• verwarmd zwembad (11 x 5 m) achteraan in de tuin, met afsluiting voor kinderen of dieren;
• tuinberging in hout, naast zwembad achteraan.

1STE VERDIEP (parket vloer):
• kamer 1: master bedroom - 19m2;
• kamer 2: slaapkamer - 16,5m2;
• kamer 3: slaapkamer - 17,5m2;
• badkamer met inloop douche - 6,25m2;
• kleine kamer 4 of bureau - 6,25m2 - naast bestaande badkamer (mogelijks 2de badkamer).

ZOLDER VERDIEP:
• kleine zolder onder het dak.

Deze charmante villa is uitzonderlijk goed gelegen (rustige woonwijk) en meer dan een bezoek waard.
E-mail ons voor meer informatie, de plannen en om een bezoek ter plaatse in te plannen.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adres:Schaveyslaan 23
Beersel
Referentie:EA_0546
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.377 m²
Perceelbreedte:23 m
Perceeldiepte:60 m
Bebouwde opp.:279 m²
Bewoonbare opp.:198 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Renovatiejaar:2010
Inhoud:656 m³
Gevelbreedte:11,7 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar
Kamers:10
Slaapkamers:3 (19 m², 16.5 m², 17.5 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:45 m²
Keuken:22 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:6 m²
Zolder:28 m²
Kelder:25 m²
Veranda:14 m²
Terras:16 m²
Tuin:1.259 m²
Tuin breedte:23 m
Tuin diepte:60 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:28 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:3
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:PVC - 2010
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel - 2010
Elektriciteit:niet conform / pas conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - nieuwe ketel 2020 nouvelle chaudière
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - 2010
Zonnewering:Ja - veranda achteraan
Zwembad:Ja - formaat 11 x 5 m
Zonnepanelen:Ja - vooraan op het Zuiden
Geïndexeerd K.I.:€ 5.893
Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.187
Kadastrale benaming:BEERSEL 1AFD BEERSEL sectie B
Kadastrale Nummers:71 H17
Kadastrale Oppervlakte:1.377 m²
EPC Certificaat Nr.:20201119-0002341403-RES-1
EPC Index:332,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:86956,00KWh/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:19/11/2020
EPC Geldig tot:19/11/2030
CO2 Emissie Index:17013,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Beersel
Schaveyslaan 23

€ 700 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Beersel
Schaveyslaan 23

€ 700 000