Woning Meigemheidestraat 17 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)

€ 650 000

€ 650 000

Slaapkamers
4
Woonopp.
228 m²
Perceelopp.
1 212 m²
Badkamers
2
Garage
Ja
Tuin
Ja

Deze architecten VILLA over 2 verdiepingen, is rustig gelegen in een groene omgeving, op een perceel van 12a 12ca (vierkant formaat) met een unieke en volwassen tuin. Deze VILLA beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bijzonder ruime living met open keuken, achter-keuken + patio en 3 garages. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt momenteel 228m2 en een gebouwde oppervlakte van 346m2. De woning werd gebouwd in 1961, gerenoveerd begin jaren ’90. Zie gedetailleerde bestaande plannen op onze website.

In 2015 heeft de huidige eigenaar een vergunning gekregen van de gemeente BEERSEL voor een volledige renovatie. Deze vergunning is inmiddels vervallen, maar geeft goed aan wat het mogelijk potentieel van dit pand kan zijn. Zie de schetsen van het project op onze website. De plannen van deze grondige renovatie zijn beschikbaar en kan u aanvragen per e-mail of bekijken tijdens het bezoek.

De VILLA is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (BEERSEL), in de residentiële zone van de “natuurgebied van Meigemheide” in een rustige en bosrijke omgeving. Het centrum van BRUSSEL ligt op amper 13km en is goed bereikbaar via het openbaar vervoer (trein, tram en bus).

De opmerkelijkste kenmerken van deze uitzonderlijke woning:
• 4 volwaardige kamers + 2 badkamers;
• zeer ruime living of leefruimte met grote glaspartijen met toegang tot terras en tuin;
• open keuken + achter-keuken of berging + patio;
• afzonderlijke dubbele garage voor 2 voertuigen, kan eventueel als atelier gebruik worden ;
• garage of berging onder de woning + diverse kelders;
• thuishuis of hobbyruimte achteraan in de tuin;
• volwassen tuin achteraan met prima oriëntatie (Zuid & Zuid-West) en privacy op de ruime terras (52m2);
• zwembad mogelijk, zie vergunning 2015.

KELDER-VERDIEP:
• hall met WC en vestiaire;
• garage voor 1 voertuig;
• kelder met CV verwarming + kelder achteraan;
• 2 a 3 kamers op half niveau (half in de grond) zicht op de tuin;
• badkamer met douche.

GELIJKVLOER:
• centrale living met hout cassette + toegang tot de terras en balkon (grote schuiframen);
• open keuken met aangrenzende eetplaats;
• achterkeuken of berging met overdekte terras ;
• patio met toegang naar de parking vooraan;
• 2 kamers met badkamer (douche en bad) + afzonderlijke WC;
• alleenstaande dubbele garage voor 2 voertuigen of kleine werkplaats of atelier;
• ruime terras (52m2) op het ZUIDEN aan de living en keuken, geen inkijk van buren;
• braakliggende grond achteraan;
• achterliggende tuinhuis in hout of hobby cottage;
• zwembad naast de woning mogelijk, zie verbouwingsplannen.

Deze tijdloze VILLA is uitzonderlijk goed gelegen in het groen en voelt goed aan, kortom meer dan een bezoek waard.
Bekijk zeker de verbouwingsplannen van de huidige eigenaars, dit geeft inspiratie.
Stuur ons een e-mail voor meer informatie, de gedetailleerde plannen en een bezoek ter plaatse.
Zie alvast meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adres:Meigemheidestraat 17
ALSEMBERG (BEERSEL)
Referentie:EA_0654
Vraagprijs:€ 650.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.212 m²
Perceelbreedte:32 m
Perceeldiepte:38 m
Bebouwde opp.:346 m²
Bewoonbare opp.:228 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Renovatiejaar:1989
Inhoud:869 m³
Gevelbreedte:14,9 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen
Kamers:11
Slaapkamers:4 (21.25 m², 15.25 m², 16 m², 21.2 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:62 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:9 m²
Berging:31 m²
Kelder:16 m²
Balkon:13 m²
Terras:52 m²
Tuin:1.032 m²
Tuin breedte:32 m
Tuin diepte:38 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (3 plaatsen)
Garage Oppervlakte:57 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:3
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:PVC - 1989
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform / pas conforme
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie - 1982
Verwarmd water:Stookolie, Combiketel - volume 210L
Isolatie:Dakisolatie - reno dak 1989
Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.070
Kadastrale benaming:BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie D
Kadastrale Nummers:51/00M
Kadastrale Oppervlakte:1.212 m²
EPC Certificaat Nr.:20220602-0002616035-RES-1
EPC Index:404,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:110285,00KWh/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:2/06/2022
EPC Geldig tot:2/06/2032
CO2 Emissie Index:28887,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

ALSEMBERG (BEERSEL)
Meigemheidestraat 17

€ 650 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
ALSEMBERG (BEERSEL)
Meigemheidestraat 17

€ 650 000