Woning Hallesesteenweg 214 1640 Sint-Genesius-Rode

€ 550 000

€ 550 000

Slaapkamers
3
Woonopp.
131 m²
Perceelopp.
1 394 m²
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Deze 4 gevel woning werd in 2012 grondig gerenoveerd en volledig geïsoleerd (18cm). Het perceel grond van 13a 94ca, bestaat uit 2 bouwgronden zie verkaveling, heeft vooraan een ruime parking met garage en achteraan een zeer aangename tuin met bomen. De ruime terras van 54m2 maakt dat u achteraan volop kan genieten van de prachtige tuin en het achterliggend landelijk landschap. De volledige eigendom beschikt over een omheining rondom.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 130,8m2, de totale bebouwde oppervlakte 185,8m2. De woning bestaat uit 2 verdiepingen + een ondergrondse kelder. Voor de interne indeling verwijzen we graag naar de plannen op onze website.

De WONING is gelegen op het grondgebied van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de buurt het centrum van ALSEMBERG (BEERSEL). Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …

De speciale kenmerken van deze WONING:
• een heel knusse en warme woning;
• prima ligging qua bereikbaarheid, treinstation en autosnelweg;
• 3 kamers op de 1ste verdieping, met een dressing of bureau;
• 2 leefplaatsen op de gelijkvloer, gescheiden door de centrale keuken;
• toegangspoort met elektrische afstandsbediening;
• houtkachel in de living;
• zeer ruime terras achteraan in tropisch hout, aangename connectie met de tuin.

KELDER-VERDIEP:
• 1 kelder, toegang achteraan;

GELIJKVLOER:
• hall met WC;
• living ruimte met houtkachel, toegang terras;
• eetplaats, toegang terras;
• centrale keuken, volledig geïnstalleerd, deur naar terras.

1STE VERDIEP:
• 3 slaapkamers;
• badkamer met ligbad en WC;
• centrale dressing of bureau met toegang naar master bedroom.

Aangename leefbare woning, met een goede connectie naar de achterliggende natuur.
Bel of e-mail ons voor meer informatie aangaande dit dossier. Zie grondplannen en vloerplannen op onze website.
Bezoeken uitsluitend mogelijk via afspraak, zie WWW.EXPERTALBERT.IMMO voor meer informatie!

Adres:Hallesesteenweg 214
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0574
Vraagprijs:€ 550.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:1.394 m²
Perceelbreedte:31 m
Perceeldiepte:45 m
Bebouwde opp.:186 m²
Bewoonbare opp.:131 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Renovatiejaar:2012
Inhoud:407 m³
Gevelbreedte:16,3 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal
Kamers:9
Slaapkamers:3 (16 m², 9 m², 24 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:30 m²
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:22 m²
Terras:54 m²
Tuin:985 m²
Tuin breedte:31 m
Tuin diepte:36 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:32 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:3
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform / pas conform
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Stookolie - 2006
Verwarmd water:Stookolie, Elektrische boiler - 2019
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - 18 cm dak/toiture
Geïndexeerd K.I.:€ 3.805
Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.087
Kadastrale benaming:S-G-RODE 1AFD sectie D
Kadastrale Nummers:75 G2
Kadastrale Oppervlakte:1.394 m²
Opmerking:binnen verkaveling, 2de bouwgrond van 5a 70ca
EPC Certificaat Nr.:20120402-0001083797-00000003-2
EPC Index:228,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:2/04/2012
EPC Geldig tot:2/04/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Sint-Genesius-Rode
Hallesesteenweg 214

€ 550 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Genesius-Rode
Hallesesteenweg 214

€ 550 000