Appartement Paddenstraat 16 1 1640 Sint-Genesius-Rode

€ 305 000

€ 305 000

Slaapkamers
2
Woonopp.
95 m²
Perceelopp.
1 709 m²
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Residentie PADDENSTRAAT omvat 8 appartementen over 2 verdiepen is gelegen tussen het centrum van SINT-GENESIUS-RODE en DEN HOEK. Dit VILLA APPARTEMENT op een terrein van 17a 09ca is gebouwd in 1997 en werd intussen grondig gerenoveerd naar de huidige woonnorm.

Het APPARTEMENT van 95m2 bevindt zich op de gelijkvloer met toegang via de voorkant. De Paddenstraat is een doodlopende straat die uitgeeft op het Waterloos-veld, een immens natuurgebied ideaal voor wandelingen. Het appartement bestaat uit 2 slaapkamers, badkamer, keuken, ruime living in L-vorm en een terras met zicht op het natuurgebied achteraan. Bij die pand hoort tevens een dubbele garage in de kelderverdieping, die dient als opslag/berging en wasplaats. Zie de plannen met indeling op onze website.

De troeven van dit APPARTEMENT:
• ruime living, eetplaats en terras met zicht op het groene zone achteraan;
• 2 slaapkamers, badkamer en afzonderlijke WC;
• volledig geïnstalleerde keuken;
• dubbele garage onder het appartement, berging en wasplaats;
• recente CV op aardgas;
• voldoende parking in de buurt;
• uitzonderlijk rustige ligging/buurt.

Een overzicht van de beschikbare oppervlakte:
• living & eetplaats > 37,80m2;
• keuken > 9m2;
• kamer 1 > 13,6m2;
• kamer 2 of bureau > 9m2;
• dubbele garage of berging > 36m2.

Dit appartement is instapklaar en snel beschikbaar.
Voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse kan u ons steeds contacteren per e-mail.
Zie ook onze website voor alle details en plannen: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adres:Paddenstraat 16/1
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0629
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.709 m²
Perceelbreedte:45 m
Perceeldiepte:38 m
Bebouwde opp.:130 m²
Bewoonbare opp.:95 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:29 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar
Kamers:5
Slaapkamers:2 (13.65 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m², L-kamer
Keuken:9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:5 m²
Tuin:1.300 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:36 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:5
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - nieuw schuifraam living - nouvelle fenêtre coulissante salon
Elektriciteit:niet conform / pas conform
Verwarming:CV-ketel, Combiketel, Aardgas - 1997
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.239
Kadastrale benaming:S-G-RODE 1AFD sectie C
Kadastrale Nummers:384/00C P0001
Kadastrale Oppervlakte:1.709 m²
Opmerking:115/1.000 aandelen mede-eigendom - copropriété
EPC Certificaat Nr.:20220405-0002578494-RES-1
EPC Index:376,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:35114,00KWh/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:5/04/2022
EPC Geldig tot:5/04/2032
CO2 Emissie Index:7062,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Sint-Genesius-Rode
Paddenstraat 16 1

€ 305 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Genesius-Rode
Paddenstraat 16 1

€ 305 000