€ 280 000
€ 280 000
APPARTEMENT 3 kamers, parkeerplaats en kelder 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Dit appartement op de 2de verdieping beschikt over 116m2 bewoonbaar oppervlakte + 2m2 kelder (opslagruimte) + 1 parkeerplaatsen onder het gebouw.
Aan de voorzij geniet u van veel lichtinval via de grote ramen van 5m breed. De keuken geeft toegang tot de leefruimte en het kleine balkon.
In de 3 ruime kamers achteraan, geniet u van een goede nachtrust.
Het gebouw bestaat uit 3 handelsruimte’s en 9-tal appartementen en werd gebouwd in 1973.
Het gebouw is geleden tussen de dorpskernen van ALSEMBERG en SINT-GENESIUS-RODE op de Zoniënwoudlaan.
Op 500 meter wandelafstand van het centrum van S-G-RODE en ALSEMBERG.
Specificaties van dit pand:
• 3 slaapkamer aan de achterzijde;
• ruime living en praktische keuken aan de voorzijde (straat);
• een badkamer en afzonderlijk toilet;
• verwarming individuele met aardgasketel;
• 1 kleine kelder/berging;
• 1 autostaanplaats op het kelderverdiep.
De omgeving:
• openbaar busvervoer voor de deur;
• treinstation Sint-Genesius-Rode op 1.500 meter (op 20 min. in Brussel centrum);
• winkels en scholen op wandelafstand;
Beschikbaarheid:
• vrij bij AKTE, geen huurder.
Bezoeken:
Een comfortabel appartement dat een opfrissing vraagt, maar met een prima ligging.
Stuur ons een e-mail voor meer informatie en een bezoek ter plaatse in te plannen.
Zie meer informatie en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adres: | Zoniënwoudlaan 50/201 Sint-Genesius-Rode |
| Referentie: | EA_0719 |
| Vraagprijs: | € 280.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 888 m² |
| Perceelbreedte: | 29 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bebouwde opp.: | 141 m² |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Inhoud: | 307 m³ |
| Gevelbreedte: | 24 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 3 (14.8 m², 13.8 m², 13.6 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 50 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 2 m² |
| Balkon: | 2 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 10 m² |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats |
| Comfort: | Lift, Parkingplaats |
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Beton |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform / pas conforme |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.584 |
| Kadastrale benaming: | S-G-RODE 1AFD sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 706/00L3 P0007 - C3 + K9 + P1 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 888 m² |
| Opmerking: | Appartement 2de verdieping, nr. C3 met aanhorigheden: kelder nr. 9 en parking nr. 1 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240429-0003232153-RES-1 |
| EPC Index: | 287,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 34042,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 29/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 29/04/2034 |
| CO2 Emissie Index: | 6755,00kg CO2/m²/jaar |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |