Bel-étage Kleutersbaan 7 1501 BUIZINGEN (HALLE)

€ 420 000

€ 420 000

Slaapkamers
4
Woonopp.
153 m²
Perceelopp.
323 m²
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Integraal gerenoveerde 2-gevel BELLE-ETAGE woning (in 2006 uitbouw achteraan) met 153m2 bewoonbaar en 233m2 gebouwde oppervlakte, renovatie met moderne en kwaliteitsvolle materialen. Deze woning bestaat uit 4 verdiepingen, heeft 3 slaapkamers op de 1ste verdieping en 1 slaapkamer onder het dak op de 2de verdieping. Het ruime bureau is gelegen in de kelderverdieping, met zicht op de tuin (half in de grond verdiep). Via de terras en de kelder heeft men toegang tot de achterliggende tuin, 323m2 met goede oriëntatie.

De woning is gelegen in de deel-gemeente BUIZINGEN (HALLE), op wandel- en fietsafstand van het centrum van HALLE in een doodlopende straat. Alle normale faciliteiten binnen de onmiddellijke omgeving: treinstation BUIZINGEN of HALLE, stadscentrum HALLE (winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …) op 1.800 meter.

De speciale kenmerken van deze WONING:
• volledig en grondig gerenoveerde woning met architect in 2006;
• 4 praktische kamers over 2 verdiepen;
• onlangs gerenoveerde badkamer;
• moderne keuken en bijkeuken, met toegang naar terras en de tuin;
• living & eetplaats in L-vorm;
• terras van 21m2 op niveau van de leefruimte en de keuken;
• ruime garage en kelders, toegang naar de tuin achteraan;
• nieuwe VIESSMANN condensatieketel;
• centrum HALLE op wandelafstand.

GARAGE + KELDERS + BUREAU:
• garage voor 1 voertuig;
• berging en kelders;
• kelder voor wasmachine en droogkast;
• bureau met tuinzicht;
• hall met centrale trap.

GELIJKVLOER:
• living & eetplaats in L-vorm, toegang naar terras;
• naast eetplaats, ruime open keuken met alle moderne toestellen;
• achter de keuken, ruime berging of bij-keuken;
• WC;
• trappenhall.

1STE VERDIEP:
• kamers 1, 2 en 3;
• badkamer met bad, wastafel en WC.

2DE VERDIEP:
• kamer 4 dakkamer.

Een up-to-date woning met een moderne en gezellige sfeer, zeker een bezoek waard!
Stuur ons een e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adres:Kleutersbaan 7
BUIZINGEN (HALLE)
Referentie:EA_0616
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:323 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:49,6 m
Bebouwde opp.:233 m²
Bewoonbare opp.:153 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Renovatiejaar:2006
Inhoud:543 m³
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:4
Kamers:7
Slaapkamers:4 (13.25 m², 9.5 m², 6.5 m², 12.9 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:44 m², L-kamer
Keuken:17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:10 m²
Terras:21 m²
Tuin:227 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:35 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:35 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:1
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform / pas conforme
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - nieuwe Viessmann 2018
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:€ 988
Kadastrale benaming:HALLE 4AFD BUIZINGEN sectie B
Kadastrale Nummers:110/00H4
Kadastrale Oppervlakte:323 m²
EPC Certificaat Nr.:20220527-0002612169-RES-1
EPC Index:144,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:33606,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:27/05/2022
EPC Geldig tot:27/05/2032
CO2 Emissie Index:6735,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

BUIZINGEN (HALLE)
Kleutersbaan 7

€ 420 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
BUIZINGEN (HALLE)
Kleutersbaan 7

€ 420 000