Bungalow J. Wielemansstraat 36 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)

€ 525 000

€ 525 000

Slaapkamers
3
Woonopp.
134 m²
Perceelopp.
2 116 m²
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Een BUNGALOW in een groene en bosrijke omgeving, met 2 kamers, kleine kamer of bureau, zolder en dubbele garage, op een prachtig gelegen perceel grond van 21a 16ca, met 134m2 bewoonbaar oppervlakte en 308m2 gebouwde oppervlakte. Een ruime living met balkon achteraan, open keuken. De dubbele garage en de ruime kelders zijn rechtstreeks toegankelijk via de achterzijde. De oriëntatie van de tuin heeft een ideale Zuid-West oriëntatie. Zie bestaande plannen op onze website, rechts op de pandfiche.

Dit pand heeft momenteel 2 solide platformen (betonnen welfsels op ieder verdiep) van 134m2 elk : kelder verdiep en gelijkvloer, 268m2. Bij een grondige verbouwing van de zolder verdieping, kan men de woning sterk uitbreiden in volume : 3 x 134m2 = 402m2. Dit aspect geeft tal van verbouwings- of uitbreidingsmogelijkheden aan deze woning/bungalow. Uiteraard steeds in samenspraak met uw architect en de dienst Stedenbouw van de gemeente BEERSEL.

De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), in de rustige straat met een prachtige groene omgeving van de wijk Eikenheide. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandel- en fietsafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …

De speciale kenmerken van deze woning:
• groot perceel in prachtige omgeving/natuur, zeer rustig gelegen;
• 2 kamers en 1 badkamer;
• bureau, eventueel extra kamer of dressing;
• living met hout kachel en aansluitende open keuken op de achterkant;
• goed onderhouden volwassen tuin, met volwassen bomen rondom, gericht op Zuid-Westen achteraan;
• garage voor 2 voertuigen, 2 parking plaatsen achteraan op de inrit;
• zolder met tal van uitbreidingsmogelijkheden.

GARAGE & KELDERS:
• volledig onderkeldering woning;
• garage en werkplaats;
• wijn - en bergingskelders;
• stookplaats en wasplaats.

GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire en WC;
• ruime living met groot schuifraam, recente houtkachel + balkon op de tuin;
• open keuken met toegang balkon/tuin;
• 2 slaapkamers;
• badkamer met bad;
• slaapkamer, bureau of dressing;
• ruim balkon met toegang naar de achterliggende tuin.

ZOLDER:
• ruime zolder als berging, 40m2, via trapladder toegankelijk.
• extra verdiep mogelijk, mits aanpassing bestaande dak structuur.

Een woning in een mooie groene en rustige buurt, die een grondige renovatie vraagt.
Met de nodige middelen, kan men hiervan een moderne parel maken!
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en bestaande plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adres:J. Wielemansstraat 36
ALSEMBERG (BEERSEL)
Referentie:EA_0628
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:2.116 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:105,8 m
Bebouwde opp.:308 m²
Bewoonbare opp.:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Renovatiejaar:2019
Inhoud:730 m³
Gevelbreedte:13,8 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren
Kamers:10
Slaapkamers:3 (13.3 m², 13.3 m², 8.5 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m², L-kamer
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:41 m²
Kelder:95 m²
Balkon:19 m²
Tuin:1.982 m²
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:106 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:39 m²
Garage Types:Inpandig, Souterrain, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:niet conform / pas conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - 2017 - ondergrondse tank met groene dop
Verwarmd water:Stookolie, Combiketel
Isolatie:Geen isolatie
Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.416
Kadastrale benaming:BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie C
Kadastrale Nummers:224/00H
Kadastrale Oppervlakte:2.116 m²
EPC Certificaat Nr.:20220430-0002195674-RES-2
EPC Index:674,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:90985,00KWh/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:30/04/2022
EPC Geldig tot:30/04/2032
CO2 Emissie Index:23844,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

ALSEMBERG (BEERSEL)
J. Wielemansstraat 36

€ 525 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
ALSEMBERG (BEERSEL)
J. Wielemansstraat 36

€ 525 000