Bungalow Genstberg 19 1652 Beersel

€ 495 000

€ 495 000

Slaapkamers
3
Woonopp.
154 m²
Perceelopp.
777 m²
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

4-gevel woning / bungalow (gebouwd 1967 door architect Valère RETOUR) op een perceel van 7a 77ca, met 154m2 bewoonbaar en 196m2 gebouwde oppervlakte. De woning de optimaal opgebouwd naar de tuin op het Zuiden, waar de leefruimte, de eetplaats en de keuken toegang geven tot de overdekte terras. Vooraan vinden we 3 slaapkamers en de badkamer terug. Onder de woning ligt de garage met een wijnkelder en een verwarmingskelder.
Zie de plannen van de woning en de grond, rechts op de pandfiche op onze website.

De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), in de prachtige groene omgeving van de “Watertoren”. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandel- en fietsafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, … Treinstation van S-G-RODE op 3 km van de woning.

De speciale kenmerken van deze BUNGALOW:
• heel praktische en gezellige interieur indeling;
• leefruimte met veel lichtinval en een open haard;
• eetplaats tussen de living en de keuken;
• keuken met kleine eetplaats en achterkeuken (berging);
• kleine bureau ruimte werd in de living geïntegreerd (tele-werken in de jaren ’60);
• 3 slaapkamers zijn toegankelijk via centrale hall;
• overdekte terrassen op het Zuid-Westen.

KELDER-VERDIEP:
• garage 1 voertuig;
• wijn - of stockage kelder,
• kelder CV installatie.

GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC, toegang kelder;
• woonkamer met eetplaats, bureau en living;
• praktische keuken + achterkeuken met toegang naar de tuin;
• overdekte terras met zicht op natuur achteraan;
• 3 slaapkamers.

Weer een woning van Architect Valère RETOUR, met een geniale indeling.
Stuur ons een e-mail voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en de plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adres:Genstberg 19
Beersel
Referentie:EA_0706
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:777 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:197 m²
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Steen
Bouwjaar:1967
Renovatiejaar:2010
Inhoud:455 m³
Gevelbreedte:13,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal
Kamers:12
Slaapkamers:3 (14 m², 9 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:37 m², L-kamer
Keuken:25 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Kelder:20 m²
Terras:20 m²
Tuin:623 m²
Tuin breedte:22 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Beton
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform / pas conforme
Verwarming:CV-ketel, Heteluchtverwarming, Open haard, Hoogrendementsketel, Aardgas - installatie van 2013
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie - zie EPC/voir PEB
Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.327
Kadastrale benaming:BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B
Kadastrale Nummers:254/00R14
Kadastrale Oppervlakte:777 m²
EPC Certificaat Nr.:20240210-0003139276-RES-1
EPC Index:487,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:75228,00KWh/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:10/02/2024
EPC Geldig tot:10/02/2034
CO2 Emissie Index:14225,00kg CO2/m²/jaar
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Niet gevonden wat u zocht?

Beersel
Genstberg 19

€ 495 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Beersel
Genstberg 19

€ 495 000