Verkocht
Verkocht
BUNGALOW 3 kamers + garage 1601 RUISBROEK
Praktische 4-gevel BUNGALOW op 7a15ca grond met 125m2 bewoonbaar oppervlakte (alles gelijkvloer), mooie tuin en terrassen op het WESTEN.
De woning bestaat uit 3 ruime kamers en een grote living met grote schuiframen naar de veranda, de tuin en terras.
De woning is gelegen in de gemeente RUISBROEK (deelgemeente SINT-PIETERS-LEEUW), in een rustige straat. Alle normale faciliteiten binnen de onmiddellijke omgeving: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van deze WONING:
• 3 ruime slaapkamers: 15m2, 10m2, 10m2;
• living en eetplaats geven rechtstreeks uit op de veranda en tuin;
• vernieuwde CV installatie (verwarming) op aardgas ;
• mooie en goed onderhouden tuin;
• garage voor 1 voertuig, oprit voor extra voertuig;
• ruime veranda, 15m2;
• gelegen in een doodlopende straat, geen doorgaand verkeer.
Een prima onderhouden en praktisch leefbare BUNGALOW!
Bel 02 308 00 00 of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Wandelingstraat 44 Ruisbroek |
| Referentie: | EA_0398 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan bosrand, Aan park, Aan water, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 715 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 35,75 m |
| Bebouwde opp.: | 142 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 10 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Veranda: | 15 m² |
| Tuin: | 574 m² |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin diepte: | 35,75 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Verwarming: | Aardgas - 2014 verwarming vernieuwd - chauffage renouvelé |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.065 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.156 |
| Kadastrale benaming: | S-P-LEEUW 7 AFD RUISBROEK |
| Kadastrale Nummers: | 354D6 & 354E6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 715 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140508-0001584196-00000003-0 |
| EPC Index: | 699,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 8/05/2014 |
| EPC Geldig tot: | 8/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |