Bungalow Bergenveld 3 1640 Sint-Genesius-Rode

€ 375 000

€ 375 000

Slaapkamers
2
Woonopp.
153 m²
Perceelopp.
531 m²
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Rustig gelegen & praktische 4-gevel BUNGALOW (constructie 1981) met 2 slaapkamers, garage en zolder op 5a 31ca grond met 153m2 bewoonbaar en 181m2 gebouwde oppervlakte. Via de garage heeft u toegang tot een ruime zolder verdiep onder het dak, van 51m2. Deze ruimte kan eventueel verbouwd worden naar 2 extra kamers, na het inplannen/bouwen van een vaste trap naar deze verdieping.

De woning is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, op wandelafstand van het treinstation van DE HOEK & S-G-RODE, in de residentiële zone met een rustige & landelijke omgeving van het Zoniënwoud. Centrum BRUSSEL & WATERLOO goed bereikbaar via het openbaar vervoer.
Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, treinstation …

De speciale kenmerken van deze WONING:
• living met houtkachel en eetplaats met aangrenzende gesloten keuken;
• de keuken en de eetplaats geven toegang op de terras, via een schuifdeur;
• 2 slaapkamers of 1 slaapkamer en bureau;
• ruime zolder verdiep, eventueel te verbouwen naar 2 extra kamers of hobby ruimte;
• ruime garage met elektrische poort voor 1 voertuig + externe tuinhuis en houtberging;
• tuin rondom met terrassen of verharding in klinkers, goede oriëntatie van de terras;
• rondom geen inkijk, hagen of scheidingswanden tussen de buren;
• op wandelafstand treinstation DE HOEK, +/- 850m.

KELDER:
• kleine provisie kelder, via de keuken.

GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire en wc;
• living of woonkamer met houtkachel + eetplaats, toegang naar de tuin;
• geïnstalleerde keuken, zicht en toegang naar de terras en de tuin;
• 2 slaapkamers (15,8m2 en 10m2);
• 1 badkamer met wastafel en bad;
• garage, met tellers en CV op gas.

1STE VERDIEP:
• ruime zolder ruimte onder het dak, toegang via de garage, via trapladder;
• 51m2 aan bruikbaar oppervlakte en voldoende hoogte.

Een rustig gelegen en goed onderhouden woning die zeker een bezoek waard is.
Download de plannen van deze woning op onze website!
Stuur ons een e-mail voor extra informatie en een bezoek ter plaatse in te plannen.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adres:Bergenveld 3
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0548
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:531 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:31 m
Bebouwde opp.:181 m²
Bewoonbare opp.:153 m²
Type constructie:Prefab
Bouwjaar:1981
Inhoud:322 m³
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Normaal
Kamers:6
Slaapkamers:2 (15.8 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m²
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:51 m²
Kelder:6 m²
Terras:20 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:17 m
Tuin diepte:31 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:22 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Kruipruimte onder volledige woning
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform / pas conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - houtkachel / poêle à bois
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.606
Kadastrale benaming:S-G-RODE 1AFD sectie B
Kadastrale Nummers:18 V
Kadastrale Oppervlakte:531 m²
EPC Certificaat Nr.:20210513-0002415120-RES-1
EPC Index:381,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:46789,00KWh/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:13/05/2021
EPC Geldig tot:13/05/2031
CO2 Emissie Index:9411,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Sint-Genesius-Rode
Bergenveld 3

€ 375 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Genesius-Rode
Bergenveld 3

€ 375 000