Verkocht
Verkocht
TE KOOP winkelpand of kantoor/bureau van 102m2 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
HANDELSPAND - winkelruimte - showroom - praktijkruimte - kantoor - bureau - TE KOOP.
Bestaande uit 102m3 gelijkvloer : vandaag kapperszaak, voormalige fietsenshop showroom.
Het gebouw is geleden tussen de dorpskernen van ALSEMBERG en SINT-GENESIUS-RODE op de Rodestraat.
Een verbindingsweg tussen ALSEMBERG, S-G-RODE, BRAINE-L’ALLEUD in de dorpskern van het Winderickxplein met veel potentiële klanten en een prima bereikbaarheid.
Het handelspand beschikt een hedendaagse inrichting, over veel daglicht via grote ramen/étalage en is uitgerust met een ceramische tegel vloer. De indeling en de inrichting kan u uiteraard zelf bepalen naar uw behoeften.
De indeling bestaat vandaag uit: ontvangstruimte met toog, 1 centrale ruimte, 2 achterliggende kamers met WC en berging.
Andere specificaties:
Verwarming met individuele aardgasketel;
Individuele tellers: water, elektriciteit, gas;
Alarminstallatie aanwezig;
Internet en telefoon aansluitingen;
De omgeving:
Openbaar busvervoer voor de deur;
Treinstation Sint-Genesius-Rode op 1.500 meter (op 20 min. in Brussel centrum);
Winkels en scholen op wandelafstand;
Centrum Sint-Genesius-Rode en Alsemberg (Beersel) op wandelafstand.
Beschikbaarheid:
vrij tegen eind november 2021.
Bezoeken:
Steeds op afspraak via 02 308 00 00 of info@expertalbert.immo
Vaste bezoekdag op dinsdag (sluitingsdag huidige eigenaar).
Plannen beschikbaar via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adres: | Rodestraat 28 ALSEMBERG (BEERSEL) |
| Referentie: | EA_0579 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 139 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bebouwde opp.: | 117 m² |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 102 m² |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Beton |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform / pas conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.109 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 3 A2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 139 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210925-0002468794-KNR-1 |
| EPC Index: | 386,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 25/09/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |