Verkocht
Verkocht
TE KOOP winkelpand of kantoor/bureau van 102m2 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
HANDELSPAND - winkelruimte - showroom - praktijkruimte - kantoor - bureau - TE KOOP.
Bestaande uit 102m3 gelijkvloer : vandaag kapperszaak, voormalige fietsenshop showroom.
Het gebouw is geleden tussen de dorpskernen van ALSEMBERG en SINT-GENESIUS-RODE op de Rodestraat.
Een verbindingsweg tussen ALSEMBERG, S-G-RODE, BRAINE-L’ALLEUD in de dorpskern van het Winderickxplein met veel potentiële klanten en een prima bereikbaarheid.
Het handelspand beschikt een hedendaagse inrichting, over veel daglicht via grote ramen/étalage en is uitgerust met een ceramische tegel vloer. De indeling en de inrichting kan u uiteraard zelf bepalen naar uw behoeften.
De indeling bestaat vandaag uit: ontvangstruimte met toog, 1 centrale ruimte, 2 achterliggende kamers met WC en berging.
Andere specificaties:
Verwarming met individuele aardgasketel;
Individuele tellers: water, elektriciteit, gas;
Alarminstallatie aanwezig;
Internet en telefoon aansluitingen;
De omgeving:
Openbaar busvervoer voor de deur;
Treinstation Sint-Genesius-Rode op 1.500 meter (op 20 min. in Brussel centrum);
Winkels en scholen op wandelafstand;
Centrum Sint-Genesius-Rode en Alsemberg (Beersel) op wandelafstand.
Beschikbaarheid:
vrij tegen eind november 2021.
Bezoeken:
Steeds op afspraak via 02 308 00 00 of info@expertalbert.immo
Vaste bezoekdag op dinsdag (sluitingsdag huidige eigenaar).
Plannen beschikbaar via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
Adres: | Rodestraat 28 ALSEMBERG (BEERSEL) |
Referentie: | EA_0579 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Commerciële winkel |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 139 m² |
Perceelbreedte: | 6,5 m |
Perceeldiepte: | 21 m |
Bebouwde opp.: | 117 m² |
Bouwjaar: | 1967 |
Renovatiejaar: | 2005 |
Gevelbreedte: | 6,5 m |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Verhuurbare vloeroppervlakte: | 102 m² |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Beton |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | niet conform / pas conform |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.109 |
Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B |
Kadastrale Nummers: | 3 A2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 139 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210925-0002468794-KNR-1 |
EPC Index: | 386,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 25/09/2021 |
EPC Geldig tot: | 25/09/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |