Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Excl villa 1650 Beersel

Verkocht

Verkocht

Slaapkamers
4
Woonopp.
260 m²
Perceelopp.
1 046 m²
Badkamers
2
Garage
Ja
Tuin
Ja

Ruime VILLA van 260m2 bewoonbaar en 332m2 gebouwde oppervlakte, gebouwd met kwaliteitsvolle materialen, indeling van de binnenruimte is goed bedacht en heel praktisch leefbaar, in halve verdiepen verbonden via het centrale trappenhuis.

De VILLA is gelegen op 10a 46ca in de gemeente BEERSEL, op wandelafstand van het Kasteel van BEERSEL, in de residentiële zone met een rustige en bosrijke omgeving van de ZenneVallei (groen gordel rond BRUSSEL, op 13 km van centrum).
Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …

De oriëntatie van de tuin en de terrassen naar het ZUID, ZUID-OOST aan de achterzijde, inclusief de grote ramen en het overhellend dak, maakt dat het interieur over veel licht beschikt en toch goed geïsoleerd blijft in alle seizoenen. Dubbel glas, recente PVC rondom.

De speciale kenmerken van deze VILLA:
• volledig vernieuwd dak;
• dubbele garage, met vernieuwde garagepoort;
• ruime onderkeldering, 72m2;
• ruime terras, deels overdekt + zonnetent;
• 4de & 5de kamers/zolders nog indeelbaar naar eigen smaak, 81m2;
• wandelafstand treinstation BEERSEL, +/- 500m.

KELDER-VERDIEP:
• garage voor 2 voertuigen;
• kelder voor wasmachine en droogkast;
• wijnkelder;
• werk- en materiaal kelder;

GELIJKVLOER (natuursteen):
• ruime hall, vestiaire, wasbak en WC;
• living met open vuur en toegang tot de terras via grote ramen;
• eetplaats met schuifdeuren, toegang terras;
• geïnstalleerde keuken, zicht op de tuin;

1STE VERDIEP:
• nachthall via half verdiep;
• kamer 1: master bedroom 18m2, met bijhorende badkamer 10m2;
• kamer 2: slaapkamer 14m2;
• kamer 3: slaapkamer 14m2;
• badkamer 2 voor kamers 2 & 3;
In de kamers 1, 2, 3 zijn allemaal ingebouwde kasten.

2DE VERDIEP:
• kamer 4 (ruime in te richten zolder met velux, 81m2): toegang via vaste trap (half verdiep);
• eventueel 5de kamer (nog in te richten op dit verdiep).

Een uitzonderlijke VILLA die zeker een bezoek waard is!
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE

Adres:Blarenveld 9
Beersel
Referentie:EA_0171
Vraagprijs:Verkocht
Type:Excl villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.046 m²
Perceelbreedte:36 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:332 m²
Bewoonbare opp.:260 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Renovatiejaar:2010
Gevelbreedte:21,6 m
Bouwlagen:3
Kamers:12
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:77 m² - L-kamer
Keuken:12,50 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:860 m²
Tuin breedte:36 m
Tuin diepte:29 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:42 m²
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - recente renovatie / rénovation récente
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - nieuwe chassis in living / nouveau châssis dans le living
Elektriciteit:niet conform, kleine aanpassingen nodig
Verwarming:Elektriciteit - goede isolatie, laag verbruik per maand / bonne isolation, une faible consommation par mois
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Volledig geïsoleerd - extra geïsoleerd / isolation supplémentaire
Geïndexeerd K.I.:€ 6.195
Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.644
Kadastrale benaming:BEERSEL 1AFD SECTIE A
Kadastrale Nummers:439 E3
Kadastrale Oppervlakte:1.046 m²
Opmerking:mooi hoekperceel, geen inkijk, prima oriëntatie
EPC Certificaat Nr.:20150225-00017355146-1
EPC Index:497,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:25/02/2015
EPC Geldig tot:25/02/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht