Gebouw Winderickxplein 8 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)

€ 350 000

€ 350 000

Slaapkamers
2
Woonopp.
250 m²
Perceelopp.
490 m²
Tuin
Ja

Dit HANDELSPAND / DRANKHUIS van meer dan 100 jaar oud, is centraal gelegen in de dorpskern van ALSEMBERG, op het Winderickxplein vraagt om een grondige renovatie of sloop. Met een gevelbreedte van 15 meter aan de straat biedt dit pand tal van mogelijkheden voor een nieuwbouw of renovatie project. De oppervlakte van het perceel bedraagt 4a 90ca. Zie de kadasterplannen en opmetingsplannen van het perceel op onze website.

Waarmee dient u rekening te houden volgens de dienst stedenbouw :
• bestemming gelijkvloer : commerciële activiteit (horeca, winkel, kantoor);
• appartementen of wooneenheden van minimaal 80m2;
• 1 parkeer gelegenheid per unit (mogelijk achteraan);
• idem gabarit of opbouw als bij de buren : 0 + 1 + 2 in het dak (3 verdiepingen);
• dakkapellen zijn toegelaten;
• gelegen in “woongebied”, rood gebied.

Theoretische bebouwbare oppervlakte per verdiep:
• 210m2 gelijkvloer
• 142m2 1ste verdiep
• 138m2 2de verdiep
Totaal van 490m2 zonder terrassen.

De dienst stedenbouw BEERSEL, verwacht een voorstel met ruwe/schematische plannen.
Gezien de speciale, centrale ligging, staat de gemeente open voor bespreking van uw voorstellen.

Zie deze weblink naar de dienst stedenbouw :
https://www.beersel.be/bouwen-en-verbouwen

Gemeente BEERSEL
Dienst Ruimtelijke Ordening
Alsembergsteenweg 1046
1652 ALSEMBERG
02 359 17 17
rom@beersel.be

Stuur een e-mail voor meer informatie en een bezoek ter plaatse in te plannen.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adres:Winderickxplein 8
ALSEMBERG (BEERSEL)
Referentie:EA_0641
Vraagprijs:€ 350.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:490 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:355 m²
Bewoonbare opp.:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Inhoud:889 m³
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren
Slaapkamers:2
Kelder:105 m²
Tuin:340 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:niet conform / pas conforme
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.680
Kadastrale benaming:BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B
Kadastrale Nummers:18 T5
Kadastrale Oppervlakte:490 m²
EPC Certificaat Nr.:20191107-0002216150-RES-1
EPC Index:434,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:7/11/2019
EPC Geldig tot:7/11/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

ALSEMBERG (BEERSEL)
Winderickxplein 8

€ 350 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
ALSEMBERG (BEERSEL)
Winderickxplein 8

€ 350 000