€ 445 000
€ 445 000
OPBRENGSTWONING - 2 appartementen + garages 1650 BEERSEL
APPARTEMENTSGEBOUW (constructie 1968), 2 appartementen van 2 x 96m2 op een perceel van 2a 02ca, met 192m2 bewoonbaar en 308m2 gebouwde oppervlakte, met 2 ruime garages, kelders en achterliggende individuele tuin. Appartementen bestaan uit leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer op 1ste en 2de verdiep en zijn momenteel verhuurd. Zie de grondplannen en plannen van de woning op onze website.
Het gebouw is gelegen in het centrum van de gemeente BEERSEL, op wandelafstand van de dorpskern (450m). Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van dit gebouw :
• 2 volwaardige appartementen;
• gelijkvloer met garages en kelders;
• individuele tuin achteraan voor de huurders;
• klein balkon/terras op ieder appartement (10m2);
• gunstige ligging naar dorpskern en treinstation BEERSEL.
GELIJKVLOER:
• inkomhal met centrale trap;
• 2 garages;
• wasplaats;
• kelder met tuintoegang;
• CV-lokaal.
1STE VERDIEP:
• leefruimte/living vooraan;
• inkomhall;
• 2 slaapkamers;
• centrale keuken;
• badkamer;
• toilet;
• balkon achteraan.
2DE VERDIEP:
• leefruimte/living vooraan;
• inkomhall;
• 2 slaapkamers;
• centrale keuken;
• badkamer;
• toilet;
• balkon achteraan.
ZOLDER:
• toegang via uitschuifbare zoldertrap;
• betonnen vloer, momenteel niet geïsoleerd.
Stevige constructie, die een opfrissing kan gebruiken.
Stuur ons een e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adres: | Kerkveldstraat 85 Beersel |
| Referentie: | EA_0688 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 202 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bebouwde opp.: | 308 m² |
| Bewoonbare opp.: | 192 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Inhoud: | 691 m³ |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 4 (13.2 m², 11.2 m², 13.2 m², 11.2 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 40 m² |
| Terras: | 9 m² |
| Tuin: | 64 m² |
| Tuin breedte: | 8,5 m |
| Tuin diepte: | 7,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 42 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform / pas conforme |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 2006 |
| Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit, Gasboiler, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.040 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 1AFD BEERSEL sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 345/00F2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 202 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230217-0002814082-RES-1 |
| EPC Index: | 397,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 35544,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 17/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 17/02/2033 |
| CO2 Emissie Index: | 9144,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |