Charmant en karaktervol herenwoning op de hoek van twee straten in het centrum van Lembeek. Deze ruime woning is opgetrokken in authentieke rode baksteen met sierlijke raamomlijstingen, en beschikt over een verrassend diepe, zonnige stadstuin met terras en veel privacy. Binnen treffen we hoge plafonds, originele moulures, parketvloeren en sierhaarden, die het historische karakter benadrukken.

De leefruimtes zijn royaal en lichtrijk, met een mooie doorkijk van salon naar eetkamer. De keuken is modern uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. Op de verdieping vinden we een statige overloop met een comfortabele zithoek en toegang tot diverse slaapkamers. De badkamer werd reeds gemoderniseerd met inloopdouche en stijlvol meubel.

Tot slot beschikt het pand over een zeer ruime geïsoleerde zolder die nog tal van mogelijkheden biedt, alsook over een diepe tuin met terras en een gezellig overdekt gedeelte voor lange avonden buiten.

Opvallende kenmerken van deze HERENWONING :
• geschikt voor een vrij beroep, zie voormalige dokterspraktijk (2de ingangsdeur);
• veel leefruimte 276m2 bewoonbaar oppervlakte;
• tal van uitbreidingsmogelijkheden, 493m2 gebouwde oppervlakte;
• 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers;
• moderne keuken met aanhorende eetplaats + toegang naar overdekt terras;
• diverse kelders onder de woning;
• grote zolder, goed geïsoleerd, gunstig EPC verslag;
• goed bereikbaar met openbaar vervoer (treinstation op 300m).

KELDERS :
Wijnkelder, beveiligde kelder, CV kelder, voedingskelder.

GELIJKVLOERS :
Privé inkom hall, met authentieke trappenhuis, dubbele deur naar tuin;
Living en eetplaats met veel historische elementen;
Keuken met eetplaats (berging) en toegang naar de overdekte terras en tuin;
2de professionele toegang, bureau + praktijkruimte met berging en WC;
Garage in steen met elektrische poort, achteraan in de tuin.

1STE VERDIEP :
4 ruime slaapkamers (2 vooraan en 2 achteraan);
2 gerenoveerde badkamers;
Zolderkamer of berging.

2DE VERDIEP :
Zeer ruime zolder onder het dak, toegang via berging;
Volgens de kunst geïsoleerd met PUR 100mm.

Deze authentieke stadswoning heeft absoluut veel potentieel en geeft je meteen een goed gevoel.
Te bezoeken op afspraak, stuur ons een mailtje voor extra informatie en je bezoek in te plannen.
Nog een pand dat perfect past binnen het vastgoed van www.expertalbert.immo