Vendu
Vendu
Maison de ville charmante 1180 UCCLE/BRUXELLES
Maison de maître des années ’30 avec 219m2 surface habitable et 298m2 surface construite, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Avec 4 chambres à coucher, possibilité de 6 chambres. Cuisine ouvert avec îlot de cuisine, espace ouvert avec salle à manger et espace de vie. Accès direct au jardin et patio couvert. Voir les plans sur notre site.
La propriété est située dans un quartier résidentiel de UCCLE (parallèle de l’avenue Winston Churchill) sur 190m2 de terrain, à distance de marche de la "Bois de la Cambre" (parc public). Toutes les facilités à distance de marche: tramway, commerces, écoles, restaurants, loisirs, ...
Les particularités de cette résidence:
• soigneusement rénovée avec goût en 1997, bien entretenu;
• entièrement sous-sol, un accès au jardin par les caves;
• double vitrage, beaux parquets, espace de vie ouvert;
• 4 chambres avec 2 salles de bains;
• la possibilité d'un ascenseur;
• cheminée fonctionnelle;
• grande terrasse en bois tropical, une bonne intimité dans le jardin.
CAVE:
• cave pour machine à laver et sèche-linge, cave pour les compteurs et CV;
• 2 caves de stockage et de garde-manger.
REZ DE CHAUSSEE:
• espace de vie ouvert: salon, cuisine et salle à manger;
• accès terrasse et jardin.
1ER ETAGE:
• escalier central avec hall de nuit et WC;
• chambre 1: chambre de maître avec dressing équipée;
• chambre 2: chambre à coucher ou bureau;
• salle de bain avec baignoire et douche + lavabo.
2EME ETAGE:
• chambre 3: chambre à coucher;
• chambre 4: chambre à coucher;
• douche + WC et grenier de stockage.
Une très charmante demeure avec beaucoup de bon goût, qui vaut vraiment le détour!
Appelez ou envoyez-nous un mail pour plus d'informations et une visite du bien.
Voir plus d'informations et les plans sur notre site: WWW.EXPERTALBERT.BE
Adresse: | Avenue Bel Air 115 Uccle |
Référence: | EA_0152 |
Prix demandé: | Vendu |
Type: | Maison de maître |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Dans le centre, Ville, Proche d'une rue calme, Périphérie |
Superficie de la parcelle: | 190 m² |
Largeur parcelle: | 6,6 m |
Profondeur parcelle: | 28,5 m |
Surface construite: | 298 m² |
Surface habitable: | 219 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1935 |
Année de rénovation: | 1997 |
Largeur façade: | 6,6 m |
Niveau: | 4 |
Etat général: | Prêt à s'installer |
Pièces: | 9 |
Chambres à coucher: | 6 |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 3 |
Salon: | 79 m² |
Cuisine: | 13 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
Jardin: | 110 m² |
Jardin largeur: | 6,6 m |
Jardin profondeur: | 16,5 m |
Jardin orientation : | Nord |
Jardin qualité: | Soigné |
Autoroute: | oui - 3000 m à 4000 m |
Gare: | oui - 3000 m à 4000 m |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
Banque: | oui - < 500 m |
Loisirs: | oui - < 500 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | Bois dur |
toit: | Toit en bâtière |
Toiture: | Tuiles |
Façade: | Brique |
Fondation: | Sous sol |
Vitrage: | Double |
Chauffage: | Chaudière, Gaz naturel |
L'eau chauffée: | Chaudière electrique |
Isolation: | Isolation du toit |
Ascenseur: | oui - mindervaliden lift |
Volets: | oui - vooraan |
RC indexé: | € 3.504 |
RC de base: | € 2.048 |
Section Cadastrale: | UCCLE 2DIV SECTION C |
Numéros: | 4 Z 25 |
Surface: | 190 m² |
No certificat PEB: | 20151008-0000307813-01-3 |
PEB Valeur: | 252,00KWh/m²/an |
EnergyClass: | E |
PEB date de contrat: | 08-10-15 |
PEB Expire le: | 08-10-25 |
Emission CO2: | 53,00kg CO2/m²/an |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings |