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Maison de maître 1180 Uccle

Vendu

Vendu

Slaapkamers
6
Woonopp.
219 m²
Perceelopp.
190 m²
Badkamers
2
Tuin
oui

Maison de maître des années ’30 avec 219m2 surface habitable et 298m2 surface construite, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Avec 4 chambres à coucher, possibilité de 6 chambres. Cuisine ouvert avec îlot de cuisine, espace ouvert avec salle à manger et espace de vie. Accès direct au jardin et patio couvert. Voir les plans sur notre site.
  
La propriété est située dans un quartier résidentiel de UCCLE (parallèle de l’avenue Winston Churchill) sur 190m2 de terrain, à ​​distance de marche de la "Bois de la Cambre" (parc public). Toutes les facilités à distance de marche: tramway, commerces, écoles, restaurants, loisirs, ...
  
Les particularités de cette résidence:
• soigneusement rénovée avec goût en 1997, bien entretenu;
• entièrement sous-sol, un accès au jardin par les caves;
• double vitrage, beaux parquets, espace de vie ouvert;
• 4 chambres avec 2 salles de bains;
• la possibilité d'un ascenseur;
• cheminée fonctionnelle;
• grande terrasse en bois tropical, une bonne intimité dans le jardin.
  
CAVE:
• cave pour machine à laver et sèche-linge, cave pour les compteurs et CV;
• 2 caves de stockage et de garde-manger.
  
REZ DE CHAUSSEE:
• espace de vie ouvert: salon, cuisine et salle à manger;
• accès terrasse et jardin.
  
1ER ETAGE:
• escalier central avec hall de nuit et WC;
• chambre 1: chambre de maître avec dressing équipée;
• chambre 2: chambre à coucher ou bureau;
• salle de bain avec baignoire et douche + lavabo.
  
2EME ETAGE:
• chambre 3: chambre à coucher;
• chambre 4: chambre à coucher;
• douche + WC et grenier de stockage.

Une très charmante demeure avec beaucoup de bon goût, qui vaut vraiment le détour!
Appelez ou envoyez-nous un mail pour plus d'informations et une visite du bien.
Voir plus d'informations et les plans sur notre site: WWW.EXPERTALBERT.BE

Adresse:Avenue Bel Air 115
Uccle
Référence:EA_0152
Prix demandé:Vendu
Type:Maison de maître
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Ville, Proche d'une rue calme, Périphérie
Superficie de la parcelle:190 m²
Largeur parcelle:6,6 m
Profondeur parcelle:28,5 m
Surface construite:298 m²
Surface habitable:219 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1935
Année de rénovation:1997
Largeur façade:6,6 m
Niveau:4
Etat général:Prêt à s'installer
Pièces:9
Chambres à coucher:6
Salles de bains:2
Toilette:3
Salon:79 m²
Cuisine:13 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager
Jardin:110 m²
Jardin largeur:6,6 m
Jardin profondeur:16,5 m
Jardin orientation :Nord
Jardin qualité:Soigné
Autoroute:oui - 3000 m à 4000 m
Gare:oui - 3000 m à 4000 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Arrêt de tram:oui - < 500 m
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Garderie:oui - 500 m à 1000 m
Banque:oui - < 500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:Bois dur
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double
Chauffage:Chaudière, Gaz naturel
L'eau chauffée:Chaudière electrique
Isolation:Isolation du toit
Ascenseur:oui - mindervaliden lift
Volets:oui - vooraan
RC indexé:€ 3.504
RC de base:€ 2.048
Section Cadastrale:UCCLE 2DIV SECTION C
Numéros:4 Z 25
Surface:190 m²
No certificat PEB:20151008-0000307813-01-3
PEB Valeur:252,00KWh/m²/an
EnergyClass:E
PEB date de contrat:08-10-15
PEB Expire le:08-10-25
Emission CO2:53,00kg CO2/m²/an
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings

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