Verkocht
Verkocht
Moderne VILLA, 4 kamers, met tuin 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Recente en goed onderhouden 4-gevel VILLA (gebouwd in 2006) met 4 kamers en dubbele garage, op een perceel grond van 4a 89ca, met 200m2 bewoonbaar oppervlakte en 240m2 gebouwde oppervlakte. De hedendaagse living met gas open haard, de eetplaats en de gesloten keuken hebben zicht en toegang tot de tuin & terras. De oriëntatie van de tuin en de terras naar het Westen. Deze woning in halve verdiepen, beschikt over 4 ruime kamers en een badkamer met 3 wastafels, ligbad en inloop douche (dubbele ingang badkamer). Zie bouwplannen op onze website.
De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), op wandelafstand van de scholen in de buurt, in de residentiële zone met een rustige groene omgeving. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van deze woning:
• 4 slaapkamers en dubbele badkamer;
• woning gebouwd met 1/2 verdiepen met centrale trap;
• ruime living en eetplaats met moderne keuken;
• zeer goed uitgeruste en praktische keuken met ontbijthoek;
• berging en wasplaats naast de keuken;
• veel lichtinval via grote schuiframen ramen achteraan;
• mooie ruime stenen terrassen, volwassen tuin, tuinhuis, goede oriëntatie;
• overhangende daken, prima gevel bescherming en isolatie;
• garage voor 2 voertuigen + 2 parking plaatsen op het perceel (oprit);
• recente installatie met voldoende zonnepanelen.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC en toegang garage;
• dubbele garage met elektrische poort en met alle nutsvoorzieningen;
• living met eetplaats en moderne gas open haard met afstandsbediening;
• geïnstalleerde keuken met moderne apparaten;
• kleine bijkeuken, met inbouwkasten en wasplaats;
• terrassen toegankelijk via living en keuken.
VERDIEP 1 & 2 (halve verdiepen):
• kamer 1, master bedroom met toegang badkamer - 17,5m2;
• kamer 2 - 15m2;
• kamer 3 - 13,8m2;
• kamer 4 - 13,8m2;
• dubbele badkamer (ligbad, instap douche, 3 wastafels) met 2 ingangen - 13,5m2;
• aparte WC op de gang;
• kleine zolderruimte.
Een hedendaagse woning, solide constructie, goede isolatie en gunstig gelegen, zeker een bezoek waard.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer informatie en bouwplannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adres: | Alsembloemlaan 4 ALSEMBERG (BEERSEL) |
| Referentie: | EA_0534 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 489 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 30,57 m |
| Bebouwde opp.: | 239 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Inhoud: | 597 m³ |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 4 (17.5 m², 15 m², 13.8 m², 13.8 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 9 m² |
| Zolder: | 9 m² |
| Terras: | 70 m² |
| Tuin: | 366 m² |
| Tuin breedte: | 16 m |
| Tuin diepte: | 30,57 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Gashaard, Aardgas - BUDERUS 2005 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Combiketel - voorraadvat 108 L cuve de stockage |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 12 cm rotswol |
| Geïndexeerd K.I.: | € 5.884 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.182 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 279 F4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 489 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210510-0002413176-RES-1 |
| EPC Index: | 201,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 45684,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 10/05/2021 |
| EPC Geldig tot: | 10/05/2031 |
| CO2 Emissie Index: | 6641,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |