Villa Alsembloemlaan 4 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)

€ 610 000

€ 610 000

Slaapkamers
4
Woonopp.
200 m²
Perceelopp.
489 m²
Badkamers
2
Garage
Ja
Tuin
Ja

Recente en goed onderhouden 4-gevel VILLA (gebouwd in 2006) met 4 kamers en dubbele garage, op een perceel grond van 4a 89ca, met 200m2 bewoonbaar oppervlakte en 240m2 gebouwde oppervlakte. De hedendaagse living met gas open haard, de eetplaats en de gesloten keuken hebben zicht en toegang tot de tuin & terras. De oriëntatie van de tuin en de terras naar het Westen. Deze woning in halve verdiepen, beschikt over 4 ruime kamers en een badkamer met 3 wastafels, ligbad en inloop douche (dubbele ingang badkamer). Zie bouwplannen op onze website.

De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), op wandelafstand van de scholen in de buurt, in de residentiële zone met een rustige groene omgeving. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …

De speciale kenmerken van deze woning:
• 4 slaapkamers en dubbele badkamer;
• woning gebouwd met 1/2 verdiepen met centrale trap;
• ruime living en eetplaats met moderne keuken;
• zeer goed uitgeruste en praktische keuken met ontbijthoek;
• berging en wasplaats naast de keuken;
• veel lichtinval via grote schuiframen ramen achteraan;
• mooie ruime stenen terrassen, volwassen tuin, tuinhuis, goede oriëntatie;
• overhangende daken, prima gevel bescherming en isolatie;
• garage voor 2 voertuigen + 2 parking plaatsen op het perceel (oprit);
• recente installatie met voldoende zonnepanelen.

GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC en toegang garage;
• dubbele garage met elektrische poort en met alle nutsvoorzieningen;
• living met eetplaats en moderne gas open haard met afstandsbediening;
• geïnstalleerde keuken met moderne apparaten;
• kleine bijkeuken, met inbouwkasten en wasplaats;
• terrassen toegankelijk via living en keuken.

VERDIEP 1 & 2 (halve verdiepen):
• kamer 1, master bedroom met toegang badkamer - 17,5m2;
• kamer 2 - 15m2;
• kamer 3 - 13,8m2;
• kamer 4 - 13,8m2;
• dubbele badkamer (ligbad, instap douche, 3 wastafels) met 2 ingangen - 13,5m2;
• aparte WC op de gang;
• kleine zolderruimte.

Een hedendaagse woning, solide constructie, goede isolatie en gunstig gelegen, zeker een bezoek waard.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer informatie en bouwplannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adres:Alsembloemlaan 4
ALSEMBERG (BEERSEL)
Referentie:EA_0534
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:31/12/2021
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:489 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:30,57 m
Bebouwde opp.:239 m²
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:2006
Renovatiejaar:2012
Inhoud:597 m³
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Kamers:9
Slaapkamers:4 (17.5 m², 15 m², 13.8 m², 13.8 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:38 m²
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:9 m²
Zolder:9 m²
Terras:70 m²
Tuin:366 m²
Tuin breedte:16 m
Tuin diepte:31 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Gashaard, Aardgas - BUDERUS 2005
Verwarmd water:Combiketel - voorraadvat 108 L cuve de stockage
Isolatie:Volledig geïsoleerd - 12 cm rotswol
Geïndexeerd K.I.:€ 5.884
Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.182
Kadastrale benaming:BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B
Kadastrale Nummers:279 F4
Kadastrale Oppervlakte:489 m²
EPC Certificaat Nr.:20210510-0002413176-RES-1
EPC Index:201,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:45684,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:10/05/2021
EPC Geldig tot:10/05/2031
CO2 Emissie Index:6641,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

ALSEMBERG (BEERSEL)
Alsembloemlaan 4

€ 610 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
ALSEMBERG (BEERSEL)
Alsembloemlaan 4

€ 610 000