Verkocht
Verkocht
VILLA 3 kamers & garage 1652 ALSEMBERG/BEERSEL
Charmante 4-gevel woning op 11a44ca met 203m2 bewoonbaar en 291m2 gebouwde oppervlakte. De woning is voorzien van 3 ruime kamers, de master bedroom met badkamer, de 2 andere met douche of mogelijkheid voor een douche. De living en eetplaats met open haard geeft toegang tot de tuin en de overdekte terras.
De woning is gelegen in een residentiële woonwijk van de gemeente ALSEMBERG, op wandelafstand van het “Gasthuisbos” (watertoren). Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De oriëntatie van de tuin en de terrassen naar het ZUID-WEST & NOORD-WEST aan de linker- en achterzijde, de grote ramen rondom maken dat het interieur over veel licht beschikt in alle seizoenen.
De speciale kenmerken van deze WONING:
• uitzonderlijke ruime en aangename leefruimte (living en eetplaats);
• vernieuwde achterbouw met grote overdekte terras (aangenaam in tussen-seizoen);
• 3 kamers bestaande uit verschillende kleinere ruimtes (indeling met mogelijheden);
• deels onder kelder, met garage voor voertuig;
• doorlopende straat zonder doorgaand verkeer, rustig gelegen.
KELDER-VERDIEP:
• diverse kelders en garage via centrale trap.
GELIJKVLOER (deels hout, deels steen op de vloer):
• hall, vestiaire, WC, toegang kelders;
• ruime living met open vuur & eetplaats met toegang naar overdekte terras;
• geïnstalleerde gesloten keuken, moderne ingebouwde toestellen, zicht en toegang naar de tuin;
• bureau of extra kamer 3.
1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall;
• kamer 1: master bedroom met ingebouwde dressing;
• kamer 2: slaapkamer met douche;
• badkamer met ligbad & wastafel.
Een charmante woning met potentieel, die wat opfriswerk vraagt, de moeite om te bezoeken!
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Grootveldstraat 9 Alsemberg |
| Referentie: | EA_0237 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.144 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bebouwde opp.: | 291 m² |
| Bewoonbare opp.: | 203 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Renovatiejaar: | 1983 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 3 (25 m², 20 m², 27 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 75 m² |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 1.011 m² |
| Tuin breedte: | 22 m |
| Tuin diepte: | 52 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform / en conformité |
| Verwarming: | Heteluchtverwarming, Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.384 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 247 H2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.144 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20090305-0000096056-00000011-3 |
| EPC Index: | 639,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 5/03/2009 |
| EPC Geldig tot: | 5/03/2019 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |