Vendu
Vendu
VILLA 3/4 chambres + 2 bureaux et garage 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Située au calme & charmante VILLA 4 façades (construite en 1961) entièrement rénovée en 2014, avec 3 chambres, 2 salles de bains et 2 bureaux, sur 6a 60ca de terrain avec 241m2 habitables et 300m2 construits. Garage spacieux (23m2) et caves (35m2) : plans de la maison et du terrain disponibles sur notre site internet.
La maison est située dans la commune d'ALSEMBERG (BEERSEL), à la frontière avec RHODE-SAINT-GENESE, à distance de marche de la gare de RHODE-S-G, dans la zone résidentielle à l'environnement calme. Centre BRUXELLES & WATERLOO facilement accessible en transports en commun.
Toutes les commodités courantes accessibles à pied immédiates : centre du village, commerces, écoles, restaurants, loisirs, gares …
Les particularités de cette PROPRIETE :
• complètement et profondément rénové en 2014, avec architecte;
• respectueux de l'environnement : toiture isolée, chauffe-eau solaire, chaudière à condensation;
• spacieux salon et salle à manger avec véranda attenante;
• 3 chambres spacieuses (4 chambres possibles) et 2 salles de bain avec bain et douche;
• bureau au rez-de-chaussée;
• 2e bureau ou atelier au niveau de la rue;
• beau jardin avec terrasse et abri de jardin à l'arrière;
• garage spacieux pour 1 véhicule + caves;
• à distance de marche de la gare RHODE-S-G, +/- 1,5 km.
SOUS-SOL:
• garage pour 1 véhicule;
• bureau ou studio de 30m2;
• diverses caves;
• petite cuisine, kitchenette;
• tous les services publics (gaz, eau, électricité).
REZ-DE-CHAUSSÉE:
• hall, toilette et vestiaire;
• salon ou séjour avec cassette à bois + salle à manger (30m2);
• véranda habitable de 23,8m2 (sud-ouest);
• cuisine installée;
• bureau (30m2);
• jardin derrière la maison (orientation sud-ouest).
1ER ÉTAGE:
• hall de nuit avec velux;
• 3 chambres (28m2, 14m2, 14m2);
• 2 salles de bain (baignoire, lavabos et douche).
Maison/Villa entièrement rénovée en 2014, avec des matériaux modernes, prête à emménager.
Envoyez-nous un e-mail pour plus d'informations et pour planifier une visite du site.
Voir plus d'informations et plans via notre site internet : WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adresse: | Nijsberglaan 32 Beersel |
| Référence: | EA_0622 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Villa |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Lotissement, Village |
| Superficie de la parcelle: | 660 m² |
| Largeur parcelle: | 20 m |
| Profondeur parcelle: | 33 m |
| Surface construite: | 300 m² |
| Surface habitable: | 241 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1961 |
| Année de rénovation: | 2014 |
| Contenu: | 778 m³ |
| Largeur façade: | 12,2 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Pièces: | 10 |
| Chambres à coucher: | 3 (28 m², 14 m², 14 m²) |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 2 |
| Bureau: | 2 |
| Salon: | 30 m², Living |
| Cuisine: | 10 m², Cuisine semi-ouverte, Avec électroménager |
| Débarras: | 8 m² |
| Cave: | 36 m² |
| Partie Professionnelle: | 30 m² |
| Véranda: | 24 m² |
| Terrasse: | 35 m² |
| Jardin: | 544 m² |
| Jardin largeur: | 20 m |
| Jardin profondeur: | 33 m |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Bien aménagé |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 24 m² |
| Garage Types: | Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude |
| Parking: | 2 |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Garderie: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Restaurant: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Châssis: | Bois dur, PVC |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Enduit |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | niet conform / pas conforme |
| Chauffage: | Chaudière, Cheminée, Chaudière à condensation, Gaz naturel - 2009 + ventilatie systeem |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Gaz, Chaudière solairé, Chaudière combinée - 2009 - 310L |
| Isolation: | Entièrement isolé - dak 102mm PUR |
| Alarme: | oui |
| Internet: | oui - volledig bekabeld - entièrement câblé |
| Détecteur de fumée : | oui |
| RC de base: | € 3.357 |
| Section Cadastrale: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie A |
| Numéros: | 77/00Y12 |
| Surface: | 660 m² |
| No certificat PEB: | 20220622-0002627306-RES-1 |
| PEB Valeur: | 140,00KWh/m²/an |
| Consommation théorique totale: | 40688,00KWh/an |
| EnergyClass: | B |
| PEB date de contrat: | 22-06-22 |
| PEB Expire le: | 22-06-32 |
| Emission CO2: | 7878,00kg CO2/m²/an |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |