Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Villa 1420 Braine-l'Alleud

Verkocht

Verkocht

Slaapkamers
4
Woonopp.
360 m²
Perceelopp.
808 m²
Badkamers
2
Garage
Ja
Tuin
Ja

Zeer ruime VILLA van 360 m2 bewoonbaar en 518 m2 gebouwde oppervlakte, gebouwd met kwaliteitsvolle materialen, indeling van de binnenruimte is origineel en heel praktisch leefbaar, een reflectie van de goede verstandhouding tussen de architect en de eigenaar.

De VILLA is gelegen tussen de driehoek van BRAINE-L’ALLEUD, WATERLOO en SINT-GENESIUS-RODE, in het gehucht genaamd CLAIR BOIS III, in de residentiële zone naast de Golf van Zevenbronnen, in een rustige en bosrijke omgeving.
Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: winkels, restaurants, ontspanning, …

De oriëntatie van de tuin en de terrassen naar het ZUID, ZUID-WEST, inclusief de grote ramen en het overhellend dak, maakt dat het interieur over veel licht beschikt en toch goed geïsoleerd blijft in alle seizoenen.

De speciale kenmerken van deze VILLA:
• anti-inbraak dubbel glas;
• grote parking achteraan;
• volledige onderkeldering 160 m2;
• ruime terras, deels overdekt;
• alle kamers beschikken over een deel bureau en een deel slapen (mezzanine);
• helemaal instap klaar.

KELDER-VERDIEP:
• garage voor 2 a 3 voertuigen;
• kelder met douche en fitness (met buitenraam);
• wijnkelder;
• grote kelder met tellers;
• werk- en materiaal kelder;
• verwarmingskelder + citerne kelder;

GELIJKVLOER (grotendeels in mooie marmer):
• ruime hall, vestiaire, wasbak en WC;
• living met open vuur en toegang tot de terras via grote ramen;
• eetplaats met afsluitbaar met schuifdeuren, toegang terras;
• goed geïnstalleerde keuken met bijhorende bijkeuken;
• bureau of bibliotheek

1STE VERDIEP:
• nachthall met extra werkruimte of rusthoek;
• kamer 1 met TV hoek of cinemazaal;
• kamer 2: bureau-ruimte, afgesloten washoek en trap naar mezzanine;
• kamer 3: bureau-ruimte, afgesloten washoek en trap naar mezzanine;
• douche ruimte tussen kamers 2 & 3;
• kamer 4 (master room): toegang tot badkamer (bad, douche en wasbakken) en trap naar bureau + dressing;
In de kamers 2, 3 en 4 zijn allemaal ingebouwde kasten.

2DE VERDIEP of MEZZANINES:
• slaapruimte voor kamer 2;
• slaapruimte voor kamer 3;
• bureau en dressing voor kamer 4.

Een uitzonderlijke woning die zeker een bezoek waard is!
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE

Adres:Rue du Cuisinier 165
Braine-l'Alleud
Referentie:EA_0136
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:808 m²
Perceelbreedte:21,5 m
Perceeldiepte:37,5 m
Bebouwde opp.:518 m²
Bewoonbare opp.:360 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Inhoud:1305 m³
Gevelbreedte:10,3 m
Bouwlagen:4
Kamers:10
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:45 m², Woonkamer
Keuken:21 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:650 m²
Tuin breedte:22 m
Tuin diepte:38 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:50 m²
Garage Types:Inpandig, Souterrain
Parking:2
Gestoffeerd:Geheel
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:in aanvraag
Verwarming:CV-ketel, Open haard
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.387
Kadastrale benaming:BRAINE-L'ALLEUD 2DIV
Kadastrale Nummers:section H nr. 28/Z/8
Kadastrale Oppervlakte:808 m²
EPC Certificaat Nr.:20130114023015
EPC Index:204,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:14/01/2013
EPC Geldig tot:14/01/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht