Verkocht
Verkocht
Gerenoveerde en landelijk gelegen WONING 1653 DWORP/BEERSEL
Integraal gerenoveerde 4-gevel woning (2000) met 216m2 bewoonbaar en 241m2 gebouwde oppervlakte, renovatie met moderne en kwaliteitsvolle materialen. Via grote schuiframen heeft men toegang tot de tuin, overdekt terras + directe verbinding met de ruime living en diverse woonplaatsen.
De woning is zeer landelijk gelegen in de deel-gemeente DWORP, op wandel- en fietsafstand van het “Hallerbos”. Alle normale faciliteiten binnen de onmiddellijke omgeving: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De oriëntatie van de tuin en de terrassen naar het ZUID, ZUID-WEST aan de linker- en achterzijde, inclusief de grote ramen (met automatische zonneschermen) en ruime hernieuwde terras met bijhorende berging voor het tuinmateriaal en fietsen.
De speciale kenmerken van deze WONING:
• volledig en grondig vernieuwd/gerenoveerd in 2000;
• moderne en hedendaagse look;
• nieuwe ramen, vloeren, radiatoren, nieuwe elektriciteit, … ;
• deels open keuken met moderne toestellen;
• vernieuwde vloeren in steen of massief parket (op alle verdiepen);
• nieuwe en ruime terras, deels overdekt terras, prima oriëntatie.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC, berging;
• eetplaats met toog naar de keuken;
• ruime living met toegang naar terras;
• afzonderlijke TV room;
• kwaliteitsvolle geïnstalleerde leefkeuken, moderne ingebouwde toestellen.
1STE VERDIEP:
• moderne aluminiumtrap;
• kamer 1: master bedroom met ingebouwde dressing;
• kamer 2: slaapkamer of bureau;
• kamer 3: slaapkamer;
• badkamer met ruime Italiaanse instap douche + dubbele wastafel;
• afzonderlijke WC.
Een up-to-date woning met een moderne toets, die zeker een bezoek waard is!
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Duling 16 Dworp |
| Referentie: | EA_0159 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 900 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 241 m² |
| Bewoonbare opp.: | 216 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 11 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 80 m² |
| Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 780 m² |
| Tuin breedte: | 30 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | hernieuwd |
| Sanitair: | hernieuwd |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - mazouttank conform |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.559 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 917 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 3AFD DWORP |
| Kadastrale Nummers: | sectie E nr. 476 G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 900 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20150316-0001741188-1 |
| EPC Index: | 501,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 16/03/2015 |
| EPC Geldig tot: | 16/03/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |