Verkocht
Verkocht
VILLA 3 kamers + garage, 8a grond, 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING op 8a 05ca, met volwassen tuin, 3 kamers, bureau en ruime berging en garage.
Een bewoonbaar oppervlakte van 163m2, een gebouwde oppervlakte van 183m2.
De VILLA is gelegen in een rustige residentiële woonwijk van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, tussen het centrum en het treinstation van S-G-RODE. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer (treinstation S-G-RODE op 1.100 meter).
De speciale kenmerken van deze WONING:
• gelegen in een rustige straat, zonder veel doorgang;
• aangename living en eetplaats;
• keuken met directe toegang tot de tuin;
• badkamer met ingebouwd ligbad en douche;
• garage met extra ruime berging;
• zeer ruime achtertuin, bosrijke omgeving;
GELIJKVLOER:
• hall, centrale trap, WC, toegang garage, keuken en living;
• ruime living (met open haard) en eetplaats;
• keuken met geïntegreerde eethoek, toegang tuin;
• garage + extra berging of atelier.
1STE VERDIEP:
• 3 ruime slaapkamers;
• 1 badkamer en afzonderlijke WC;
• klein bureau.
Een rustig gelegen 4-gevel VILLA met potentieel na opfriswerken.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Seringenlaan 22 Sint-Genesius-Rode |
| Referentie: | EA_0180 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 805 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 183 m² |
| Bewoonbare opp.: | 163 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Renovatiejaar: | 1983 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 42 m², L-kamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 25 m² |
| Zolder: | 25 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 754 m² |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.454 |
| Kadastrale benaming: | S-G-RODE 1AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 5 L2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 805 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20151204-0001816663-1 |
| EPC Index: | 386,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 4/12/2015 |
| EPC Geldig tot: | 4/12/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |