Verkocht
Verkocht
Hedendaagse WONING, 4 kamers & garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Rustig gelegen & praktische 4-gevel VILLA (1981) met 4 slaapkamers op 6a 04ca grond met 167m2 bewoonbaar en 195m2 gebouwde oppervlakte. Recente renovaties in 2015, nieuwe zonnepanelen in 2016 (zie plannen en foto’s).
De woning is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, op wandelafstand van het treinstation van DE HOEK & S-G-RODE, in de residentiële zone met een rustige & landelijke omgeving van het Zoniënwoud. Centrum BRUSSEL & WATERLOO goed bereikbaar via het openbaar vervoer.
Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, treinstation …
De speciale kenmerken van deze WONING:
• ruime living en eetplaats met aangrenzende keuken, nieuwe vloeren 2015;
• 3 slaapkamers + dressing op het 1ste verdiep;
• plaatsing zonnepanelen in 2016;
• mooie en volwassen tuin en terrassen rondom, perfecte oriëntatie;
• ruime garage met elektrische poort voor 1 voertuig + externe carport;
• op wandelafstand treinstation DE HOEK, +/- 850m.
GELIJKVLOER:
• hall en vestiaire;
• living of woonkamer met open haard vuur + eetplaats, toegang tuin;
• ruime geïnstalleerde keuken, zicht en toegang naar de tuin;
• garage, ingebouwde wasplaats of berging;
• 1 ruime kamer met bijhorende badkamer (ligbad, douche, 2 wastafels en WC);
• tuinberging + carport.
1STE VERDIEP:
• kamer 1 met dressing;
• kamer 2;
• kamer 3 of bureau;
• afzonderlijke WC.
Een goed onderhouden en up-to-date woning die zeker een bezoek waard is!
Bel ons via 02 308 00 00 of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Bergenveld 1 Sint-Genesius-Rode |
| Referentie: | EA_0271 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 604 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 195 m² |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Steen |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 9,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 4 (36 m², 14 m², 14 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | 13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 509 m² |
| Tuin breedte: | 30 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 43 m² |
| Garage Types: | Carport, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Verwarming: | Elektriciteit - recente zonnepanelen - panneaux solaires récents |
| Verwarmd water: | Zonne energie, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja - 2016 |
| Geïndexeerd K.I.: | € 3.007 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.769 |
| Kadastrale benaming: | S-G-RODE 1AFD sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 18W |
| Kadastrale Oppervlakte: | 604 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20170401-0001948180-1 |
| EPC Index: | 407,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 1/04/2017 |
| EPC Geldig tot: | 1/04/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |