Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Villa 1640 Sint-Genesius-Rode

Verkocht

Verkocht

Slaapkamers
5
Woonopp.
325 m²
Perceelopp.
1 606 m²
Badkamers
3
Garage
Ja
Tuin
Ja

Zeer ruime VILLA op 16a 06ca, met prachtige volwassen tuin en terrassen op het ZUIDEN. 5 slaapkamers & 3 badkamers op de 1ste verdieping + bureauruimte op de gelijkvloer.
Extra zolder in te richten als bureau of slaapkamer. Gebouwde oppervlakte 557m2, bewoonbaar oppervlakte 325m2.

De VILLA is gelegen in een rustige residentiële woonwijk van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, tussen het centrum van S-G-RODE en WATERLOO. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …

De speciale kenmerken van deze WONING:
• garage voor 2 voertuigen, 3 a 4 voertuigen in privé oprit;
• 5 of 6 kamers op de 1ste verdieping (zolder boven garage casco);
• 3 geïnstalleerde badkamers;
• zeer ruime living en eetplaats met hoogwaardige materialen afgewerkt;
• keuken met extra eethoek, te moderniseren;
• ruime terrassen, volwassen aanplanting, geen inkijk.

KELDER-VERDIEP:
• deels onder kelder: provisie kelder, wijnkelder, waskelder, CV kelder.

GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC, toegang verdiepen via ruime trap;
• zeer ruime living (open haard en airco) en eetplaats met parket vloer, toegang naar de tuin en de keuken;
• te renoveren keuken (grote open keuken mogelijk), bijhorende bijkeuken of wasplaats;
• kantoor of praktijkruimte toegankelijk via hoofdingang;
• garage met dubbele poorten voor 2 voertuigen, extra berging achter garage;
• goed geörienteerde terrassen, tuin met mooie bomen.

1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall;
• master bedroom met dressing en badkamer met WC;
• 4 gezellige slaapkamers;
• 2 badkamers met WC;
• extra bureau, slaapkamer of hobbykamer boven de garage (casco toestand).

Een zeer karaktervolle VILLA, die een degelijke renovatie vraagt, met een prima ligging.
Bel ons via 02 308 00 00 of e-mail ons via info@expertalbert.be voor meer informatie en een bezoek in te plannen.
Zie meer info & plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE

Adres:Bevrijdingslaan 44
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0314
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.606 m²
Perceelbreedte:38 m
Perceeldiepte:42 m
Bebouwde opp.:557 m²
Bewoonbare opp.:325 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2006
Gevelbreedte:22,4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen
Kamers:19
Slaapkamers:5 (20 m², 15 m², 15 m², 14 m², 13.5 m²)
Badkamers:3
WC:4
Woonkamer:70 m², L-kamer
Keuken:27 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:20 m²
Kelder:54 m²
Tuin:1.390 m²
Tuin breedte:38 m
Tuin diepte:42 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:42 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - verwarming vernieuwd 2014 chauffage renouvelé
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Geïndexeerd K.I.:€ 8.539
Niet geïndexeerd K.I.:€ 5.006
Kadastrale benaming:S-G-RODE 2AFD sectie F
Kadastrale Nummers:4 V33
Kadastrale Oppervlakte:1.606 m²
EPC Certificaat Nr.:20170531-0001965768-1
EPC Index:373,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:31/05/2017
EPC Geldig tot:31/05/2027
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht