Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Villa 1640 Sint-Genesius-Rode

Verkocht

Verkocht

Slaapkamers
4
Woonopp.
273 m²
Perceelopp.
1 103 m²
Badkamers
3
Tuin
Ja

Deze gerenoveerde oude hoeve (2008) op een grond van 11a 03ca (terrassen op Zuiden) heeft 273m2 bewoonbaar oppervlakte en 315m2 gebouwde oppervlakte. De woning werd verbouwd in 2008 door een aannemer met kwaliteitsvolle materialen, indeling van de binnenruimte is goed doordacht en heel praktisch leefbaar (plannen beschikbaar).

De VILLA is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de wijk van de “Goede-Lucht” in een rustige en residentiële omgeving (buurt Zevenbronnen). Het centrum van ALSEMBERG ligt op amper 1km en is goed bereikbaar via het openbaar vervoer (trein en bus).

De speciale kenmerken van deze VILLA:
• 4 kamers + 3 badkamers op de 1ste verdieping;
• ruime living en eetplaats met toegang tot terras en tuin;
• ruime open keuken + bijkeuken + afzonderlijke eetplaats, klein bureau;
• rustige straat, 2 privatieve parkeer plaatsen met elektrische poort;
• 2 kelders, gewelfde wijnkelder;
• volwassen en vlakke tuin, mooi aangelegd en onderhouden.

KELDER-VERDIEP: 41,6m2
• grote gewelde kelder;
• wijnkelder of voedingskelder.

GELIJKVLOER: 136,9m2
• ruime hall, vestiaire en WC;
• grote living met open vuur en toegang tot de terras en tuin;
• moderne open keuken, met toegang living en afzonderlijke eetplaats;
• naast keuken een berging voor wasmachine;
• volwassen en goed onderhouden tuin rondom de woning.

1STE VERDIEP: 136,9m2
• kamer 1: hoofd slaapkamer met geïntegreerde badkamer 33m2;
• kamer 2: slaapkamer 26 m2;
• kamer 3: slaapkamer 18,6m2;
• kamer 4: slaapkamer 14,7m2;
• 2 badkamers: 1 met bad en wastafel en 1 met douche, wc en wastafel.

Een prima gerenoveerde oude hoeve met een luxueuse afwerking, meteen instapklaar, zeker een bezoek waard.
Bel of e-mail ons voor meer informatie, de plannen en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE

Adres:Oude Eigenbrakelse Steenweg 33
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0427
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.103 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:315 m²
Bewoonbare opp.:273 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Renovatiejaar:2008
Inhoud:767 m³
Gevelbreedte:7,4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking
Kamers:8
Slaapkamers:4 (33 m², 18.6 m², 14.7 m², 26 m²)
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:50 m²
Keuken:26,60 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:6 m²
Kelder:41 m²
Terras:54 m²
Tuin:966 m²
Tuin breedte:22 m
Tuin diepte:50 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:2
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - 2004
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Geen spouw, Dakisolatie - 100 mm
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.254
Kadastrale benaming:S-G-RODE 2AFD sectie E
Kadastrale Nummers:2 X12
Kadastrale Oppervlakte:1.103 m²
EPC Certificaat Nr.:20160308-0001842502-1
EPC Index:315,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:81426,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:8/03/2016
EPC Geldig tot:8/03/2026
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht