Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Villa 1640 Sint-Genesius-Rode

Verkocht

Verkocht

Slaapkamers
4
Woonopp.
163 m²
Perceelopp.
949 m²
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Deze bungalow VILLA op een grond van 9a 49ca (prima ZUID oriëntatie) heeft 162,5m2 bewoonbaar oppervlakte en 282,7m2 gebouwde oppervlakte. De woning werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen, indeling van de binnenruimte is goed doordacht en heel praktisch leefbaar (plannen beschikbaar).

De VILLA is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de wijk van de “Grote-Hut” in een rustige en residentiële omgeving (buurt Waterloosesteenweg). Het centrum van WATERLOO ligt op amper 3,5km en is goed bereikbaar via het openbaar vervoer (trein en bus).

De speciale kenmerken van deze VILLA:
• uitzonderlijk goed gelegen, doodlopende straat;
• 3 kamers + 1 badkamer op gelijkvloer;
• zeer ruim bureau of extra kamer op de 1ste verdieping;
• ruime living en eetplaats met toegang tot terras en tuin;
• keuken met zicht op de tuin;
• dubbele garage + voldoende kelders;
• zolder op 1ste verdiep;
• volwassen en vlakke tuin achteraan met prima oriëntatie op Zuiden.

KELDER-VERDIEP: 72m2
• garage voor 2 voertuigen;
• kelder met CV, geschikt voor wasmachine en droogkast;
• wijnkelder of voedingskelder.

GELIJKVLOER: 129m2
• ruime hall, vestiaire en WC + toegang kelder en garage;
• grote living met open vuur en toegang tot de terras en tuin;
• keuken, met toegang living en eetplaats;
• 3 slaapkamers op gelijkvloer (3 x 12m2);
• 1 badkamer op gelijkvloer;
• volwassen en goed onderhouden tuin rondom de woning.

1STE VERDIEP: 80m2
• bureau of kamer, toegang via draaitrap living, 33m2;
• ruime zolder, 47m2.

Een goed en degelijke gebouwde villa is uitzonderlijk goed gelegen (doodlopende straat) en zeker een bezoek waard.
Bel of e-mail ons voor meer informatie, de plannen en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE

Adres:Sneeuwklokjeslaan 12
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0485
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:949 m²
Perceelbreedte:35 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:283 m²
Bewoonbare opp.:163 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Inhoud:656 m³
Gevelbreedte:16,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen
Kamers:8
Slaapkamers:4 (12 m², 12 m², 12 m², 30 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m², L-kamer
Keuken:10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:40 m²
Kelder:19 m²
Tuin:820 m²
Tuin breedte:35 m
Tuin diepte:27 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:54 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:niet conform, pas conforme
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Stookolie - 2003
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.289
Kadastrale benaming:S-G-RODE 2AFD sectie E
Kadastrale Nummers:43 R45
Kadastrale Oppervlakte:949 m²
EPC Certificaat Nr.:20200328-0002263346-RES-1
EPC Index:509,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:28/03/2020
EPC Geldig tot:28/03/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Niet gevonden wat u zocht?

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht