3 gevel woning gebouwd in 2009 op 4a 61ca, in een doodlopende straat, met de tuin op het Zuiden. In totaal 178m2 bewoonbaar oppervlakte en 271m2 gebouwde oppervlakte, over 4 verdiepen. Deze woning beschik over : open keuken, eetplaats, living, hall, garage, berging, 2 kelder, 4 slaapkamer, 2 badkamers, ruime zolder (eventueel extra kamers of bureau mogelijk). Gunstige EPC vanwege goede isolatie en recente verwarmingsketel.

De WONING is gelegen in een rustige residentiële woonwijk van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de buurt van het treinstation. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …

De speciale kenmerken van deze WONING:
• doodlopende straat, bijzonder rustig gelegen, met voldoende parking;
• recente bouw van 2009, gunstige energiescore;
• 4 ruime kamers op de 1ste verdieping;
• 2 badkamers en 3 WC’s (beneden en boven);
• ruime zolder, vaste trap is mogelijk op overloop;
• living en eetplaats met toegang tot terras en tuin aan de achterkant (Zuiden);
• moderne open keuken met toestellen;
• garage voor 1 voertuig + achterliggende inpandige berging;
• deels onderkelderd;
• 1 parkingplaats op de oprit voor de garage.

KELDER-VERDIEP:
• 2 ruime kelders;

GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC, toegang garage, berging en kelders;
• living, eetplaats en handige moderne keuken met veel licht;
• toegang naar de tuin en terras, via living en via berging.

1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall;
• 4 voldoende ruime slaapkamers;
• master bedroom met bijhorende badkamer en WC;
• WC en badkamer voor andere kamers;
• toegang naar zolder verdiep.

Deze woning werd gebouwd met moderne en kwalitatieve materialen, door een zeer ervaren aannemer.
Deze villa is integraal herschilderd en volledig instapklaar.
E-mail ons voor meer informatie en plannen aangaande dit dossier.
Bezoeken uitsluitend mogelijk via afspraak, zie onze website WWW.EXPERTALBERT.IMMO