Woning Krommedelle 36 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)

€ 490 000

€ 490 000

Slaapkamers
2
Woonopp.
134 m²
Perceelopp.
1 512 m²
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Een BUNGALOW in een groene omgeving, met 2 kamers, zeer ruim bureau (extra kamer) en garage, op een perceel grond van 15a 12ca, met 133m2 bewoonbaar oppervlakte en 159m2 gebouwde oppervlakte. Een ruime living met terras vooraan, achterliggende keuken met berging, aangename werkruimte of bureau met veel lichtinval, een grote en een kleine slaapkamer. De garage geeft rechtstreeks toegang tot de woning. De oriëntatie van de tuin en de terrassen vooraan hebben een Zuid oriëntatie. Zie plannen op onze website.

Het perceel van 15a 12ca, bestaat uit 2 bouwgronden van respectievelijk : 7a 12ca deel met de woning (huisnummer 36) + 8a rechts van de woning met ruim tuinhuis in bosrijke omgeving (huisnummer 34). De 2 percelen samen beschikken over een breedte aan de straat van 45m. Dit geeft tal van verbouwings- of uitbreidingsmogelijkheden aan de woning/bungalow.

De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), in de rustige straat met een prachtige groene omgeving van het Grootbos. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandel- en fietsafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, … Treinstation van S-G-RODE op 2,5 km van de woning.

De speciale kenmerken van deze woning:
• groot perceel met tal van uitbreidingsmogelijkheden;
• 2 kamers en 1 badkamer;
• zeer ruime werkruimte of bureau, eventueel extra kamer;
• 2 mini veranda’s in de werkruimte;
• living met aansluitende gesloten keuken op de achterkant;
• mooie, goed onderhouden volwassen tuin, terras met goede oriëntatie op Zuiden;
• garage voor 1 voertuig, 2 parking plaatsen op de inrit;
• vernieuwde condensatieketel van Buderus.

GELIJKVLOER:
• hall, WC;
• gezellige werkruimte of hobbyruimte;
• ruime living met groot schuifraam, open haard + terras;
• keuken met berging en toegang achteraan;
• slaapkamer met inbouwkasten;
• badkamer met bad;
• afzonderlijk WC naast badkamer;
• kleine slaapkamer (uitbreiding mogelijk);
• garage met elektrische poort.

Een compacte woning in een mooie groene en rustige buurt, vraagt een opfrissing, eventuele uitbreidingen zijn mogelijk.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adres:Krommedelle 36
ALSEMBERG (BEERSEL)
Referentie:EA_0557
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Verkaveling, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.512 m²
Perceelbreedte:45 m
Perceeldiepte:33,6 m
Bebouwde opp.:159 m²
Bewoonbare opp.:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:1993
Inhoud:447 m³
Gevelbreedte:22,5 m
Bouwlagen:1
Kamers:8
Slaapkamers:2 (20 m², 7.5 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:47 m²
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:40 m²
Tuin:1.378 m²
Tuin breedte:45 m
Tuin diepte:34 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:26 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform / pas conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - BUDERUS vernieuwd 2013 renouvelé
Verwarmd water:Gasboiler, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.448
Kadastrale benaming:BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B
Kadastrale Nummers:254 V20 + 254 W20
Kadastrale Oppervlakte:1.512 m²
Opmerking:2 bouwgronden - 2 terrains à bâtir : 7a12ca + 8a
EPC Certificaat Nr.:20210807-0002449208-RES-1
EPC Index:429,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:69250,00KWh/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:7/08/2021
EPC Geldig tot:7/08/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

ALSEMBERG (BEERSEL)
Krommedelle 36

€ 490 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
ALSEMBERG (BEERSEL)
Krommedelle 36

€ 490 000