Verkocht
Verkocht
BUNGALOW 3 kamers en garage 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Uitzonderlijk goed gelegen, charmante 4-gevel BUNGALOW (1977) met 3 slaapkamers en 3 zolderkamers op 4a 51ca grond met 122m2 bewoonbaar en 165m2 gebouwde oppervlakte. Garage en zolders mits verbouwing, converteerbaar naar extra leefruimte: plannen van de woning en het perceel beschikbaar op onze website.
De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (BEERSEL), op de grens met SINT-GENESIUS-RODE, op wandelafstand van het treinstation van S-G-RODE, in de residentiële zone met een rustige & landelijke omgeving. Centrum BRUSSEL & WATERLOO goed bereikbaar via het openbaar vervoer.
Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, treinstation …
O-L-V school op 500m van de woning!
De speciale kenmerken van deze WONING:
• leefruimte met open keuken en houtcassette;
• 2 terrassen aan de living en de keuken;
• 3 slaapkamers en 1 gerenoveerde badkamer;
• verdiep onder het dak met 3 zolderkamers, via trapladder;
• tuin en terrassen met oriëntatie op het Zuiden, 451m2 + 66m2 = 517m2;
• ruime garage voor 1 voertuig;
• op wandelafstand treinstation S-G-RODE, +/- 1,5km;
• in de buurt van de natuur, beschermd agrarisch gebied.
GELIJKVLOER:
• hall, WC en vestiaire;
• living of woonkamer met hout kachel, toegang terras (Zuiden);
• aansluitende eetplaats met open keuken + zijdelingse terras;
• 3 slaapkamer;
• badkamer met inloopdouche;
• gesloten WC;
• garage met moderne elektrische poort.
1STE / ZOLDER VERDIEP:
• 3 zolderkamers;
• 1 zolder met verwarmingstoestellen;
• geen vaste trap, mogelijk mits verbouwing.
Een woning die een opfrissing vraagt, maar met een prima ligging en oriëntatie, zeker een bezoek waard.
Stuur ons een e-mail voor meer informatie en een bezoek ter plaatse in te plannen.
Zie meer informatie en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adres: | Acacialaan 1 ALSEMBERG (BEERSEL) |
| Referentie: | EA_0617 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Verkaveling, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 451 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 165 m² |
| Bewoonbare opp.: | 123 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Renovatiejaar: | 1998 |
| Inhoud: | 513 m³ |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 3 (10.8 m², 9.2 m², 8.9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 83 m² |
| Terras: | 12 m² |
| Tuin: | 395 m² |
| Tuin breedte: | 30 m |
| Tuin diepte: | 25 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform / pas conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas - 1998 |
| Verwarmd water: | Gas, Gasboiler, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.052 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 77 K9 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 451 m² |
| Opmerking: | 451m2 + 66m2 (grond watermaatschappij) = 517m2 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220129-0002535796-RES-1 |
| EPC Index: | 834,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 130020,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 29/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 29/01/2032 |
| CO2 Emissie Index: | 26130,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |