Verkocht
Verkocht
WONING 3 kamers + zolders + garage 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
4-gevel woning (gebouwd 1969) op 5a 64ca in doodlopende straat, met 149m2 bewoonbaar en 266m2 gebouwde oppervlakte, in een bosrijke omgeving. De woning beschikt over 3 slaapkamers en badkamer op de 1ste verdieping. Op de 1ste en de 2de verdieping zijn er 3 ruime zolders. Naast de keuken achteraan, ligt de bijkeuken of hobbyruimte, die communiceert met de ruime garage en de tuin.
Zie de plannen van de woning en de grond, rechts op de pandfiche op onze website.
De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), in de rustige straat met een prachtige groene omgeving van het Grootbos. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandel- en fietsafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, … Treinstation van S-G-RODE op 2,5 km van de woning.
De oriëntatie van de tuin en de terrassen naar het ZUID, ZUID-WEST aan de linker- en achterzijde, met zicht op een achterliggend perceel bos. Ruime oprit voor diverse voertuigen.
De speciale kenmerken van deze WONING:
• solide constructie, woning op te frissen qua keuken en badkamer;
• mooie leefruimte doorheen de ganse woning;
• ruime centrale keuken en bijkeuken;
• 2 kelders in de ondergrond;
• 3 zolders met tal van mogelijkheden;
• rustige speelstraat in de vorm van pijpenkop (rondpunt);
• bosrijke en rustige woonwijk.
KELDER-VERDIEP:
• 2 kelders : CV kelder en stockage kelder.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC, toegang kelders en 1ste verdiep;
• woonkamer met eetplaats en living;
• ruime keuken + achterkeuken met toegang naar de tuin en terras;
• terras met zicht op bos achteraan;
• garage voor 1 voertuig met elektrische poort.
1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall;
• kamer 1: slaapkamer - 16m2;
• kamer 2: slaapkamer - 17,2m2;
• kamer 3: slaapkamer - 10,9m2;
• badkamer met ligbad + wastafel en WC, te renoveren;
• zolder of berging van 20m2 op 1ste verdiep;
• toegang 2 extra zolders via trapladder.
Een stevige constructie met tal van mogelijkheden in een rustige straat.
Stuur ons een e-mail voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en de plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adres: | Bremlaan 12 ALSEMBERG (BEERSEL) |
| Referentie: | EA_0626 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Verkaveling, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 564 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 26,8 m |
| Bebouwde opp.: | 266 m² |
| Bewoonbare opp.: | 149 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 17.2 m², 10.9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 14 m² |
| Zolder: | 63 m² |
| Kelder: | 27 m² |
| Terras: | 21 m² |
| Tuin: | 456 m² |
| Tuin breedte: | 21 m |
| Tuin diepte: | 26,8 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - dubbel op gelijkvloer - enkel 1ste verdiep |
| Elektriciteit: | niet conform / pas conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 2004 |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.320 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 278 N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 564 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220315-0002564487-RES-1 |
| EPC Index: | 461,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 91332,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 15/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 15/03/2032 |
| CO2 Emissie Index: | 23851,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |