Woning Grootveldstraat 27 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)

€ 420 000

€ 420 000

Slaapkamers
4
Woonopp.
171 m²
Perceelopp.
611 m²
Badkamers
2
Tuin
Ja

3-gevel WONING met 2 kamers op 1ste verdieping en 2 kamers op 2de verdieping, op een perceel grond van 6a 11ca, met 171m2 bewoonbaar oppervlakte en 206m2 gebouwde oppervlakte. De gezellige living vooraan is voorzien van een functionele open haard. Via de eetplaats en de keuken heeft u toegang tot de achterliggende tuin. De oriëntatie van de tuin en de terras naar het ZUID-WESTEN.

De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), op wandelafstand van de scholen in de buurt (Sint-Victor & OLV), in de residentiële zone met een rustige groene en bosrijke omgeving. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …

De speciale kenmerken van deze woning:
• gelegen in een rustige straat, buurt Watertoren ALSEMBERG;
• 2 slaapkamers en 1 badkamer op de 1ste verdiep;
• 2 slaapkamers en douche op de 2de verdiep;
• living en eetplaats met centrale half open keuken;
• 2 kelders onder de woning;
• achterliggende tuin, rustig gelegen, prima oriëntatie;
• recente condenserende verwarmingsketel op gas.

KELDERS:
• klein kelder met nutsvoorzieningen en CV installatie;
• grote kelder onder voorste deel van de woning.

GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC en trap;
• ruime living/leefplaats met open haard;
• centrale geïnstalleerde ruime keuken;
• eetplaats met zicht op de tuin en de terras;
• 2 parkeerplaatsen op de oprit;
• voldoende tuin achteraan, met tuinberging.

1STE VERDIEP:
• 2 slaapkamers;
• dressing master bedroom;
• centrale badkamer.

2DE VERDIEP:
• 2 dakkamers met ingebouwde kasten;
• centrale doucheruimte.

Een praktische woning, zeer gunstig gelegen qua bereikbaarheid voor de scholen en de dorpskern.
Stuur ons een e-mail voor meer informatie en een bezoek ter plaatse in te plannen.
Zie meer info en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adres:Grootveldstraat 27
ALSEMBERG (BEERSEL)
Referentie:EA_0656
Vraagprijs:€ 420.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:611 m²
Perceelbreedte:9,5 m
Perceeldiepte:64 m
Bebouwde opp.:206 m²
Bewoonbare opp.:171 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Renovatiejaar:2017
Inhoud:513 m³
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal
Kamers:8
Slaapkamers:4 (20 m², 12 m², 12 m², 16 m²)
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:25 m²
Keuken:9 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:35 m²
Terras:30 m²
Tuin:540 m²
Tuin breedte:9,5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Driedubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Aardgas - 2017
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.241
Kadastrale benaming:BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B
Kadastrale Nummers:250/00H3
Kadastrale Oppervlakte:611 m²
EPC Certificaat Nr.:20220925-0002682180-RES-1
EPC Index:319,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:56822,00KWh/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:25/09/2022
EPC Geldig tot:25/09/2032
CO2 Emissie Index:11425,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

ALSEMBERG (BEERSEL)
Grootveldstraat 27

€ 420 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
ALSEMBERG (BEERSEL)
Grootveldstraat 27

€ 420 000