Woning Elsemheidelaan 11 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)

€ 560 000

€ 560 000

Slaapkamers
3
Woonopp.
186 m²
Perceelopp.
926 m²
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

4-gevel woning / villa (gebouwd 1989) op een perceel van 9a 26ca, met 186m2 bewoonbaar en 226m2 gebouwde oppervlakte, in een landelijke en bosrijke omgeving. De woning beschikt over 3 slaapkamers, bureau en badkamer op de 1ste verdieping. De half-open keuken zit deels in de veranda met zicht op de achterliggende tuin. Naast de keuken een praktische berging en toegang naar de ruime garage.
Zie de plannen van de woning en de grond, rechts op de pandfiche op onze website.

De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), in de prachtige groene omgeving van de “Herisemmolen”. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandel- en fietsafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, … Treinstation van S-G-RODE op 3,5 km van de woning.

De speciale kenmerken van deze WONING:
• mooie centrale leefruimte met moderne houtkachel;
• ruime leefkeuken en bijkeuken (berging);
• 3 slaapkamer onder dak;
• bureau communiceert met living, (conversie slaapkamer mogelijk);
• kleine keldermodule in de ondergrond;
• ruime geïsoleerde zolder onder het dak;
• veel privacy in de achterliggende tuin;
• centrale ligging, goede bereikbaarheid.

KELDER-VERDIEP:
• stockage kelder.

GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC, toegang kelder en 1ste verdiep;
• woonkamer met eetplaats en living;
• ruime keuken + achterkeuken met toegang naar de tuin;
• terras met zicht op natuur achteraan;
• garage voor 1 voertuig met elektrische poort.

1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall;
• kamer 1: slaapkamer - 19m2;
• kamer 2: slaapkamer - 10,5m2;
• kamer 3: slaapkamer - 14m2;
• badkamer met ligbad + dubbele wastafel en douche;
• afzonderlijke WC;
• trapladder naar de zolder.

Een stevige constructie met leuke binnen-indeling en een perfecte tuin.
Stuur ons een e-mail voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en de plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adres:Elsemheidelaan 11
ALSEMBERG (BEERSEL)
Referentie:EA_0714
Vraagprijs:€ 560.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:926 m²
Perceelbreedte:25 m
Perceeldiepte:37 m
Bebouwde opp.:226 m²
Bewoonbare opp.:186 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Inhoud:633 m³
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal
Kamers:11
Slaapkamers:3 (19 m², 10.5 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:46 m², L-kamer
Keuken:20 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:9 m²
Kelder:7 m²
Terras:24 m²
Tuin:797 m²
Tuin breedte:25 m
Tuin diepte:31,8 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:33 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform / pas conforme
Verwarming:Elektriciteit - accumulatie elementen
Verwarmd water:Elektrische boiler - 150 L
Isolatie:Dakisolatie - 100 mm
Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.949
Kadastrale benaming:BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie C
Kadastrale Nummers:200/00K
Kadastrale Oppervlakte:926 m²
EPC Certificaat Nr.:20230904-0002977851-RES-1
EPC Index:468,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:104385,00KWh/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:4/09/2023
EPC Geldig tot:4/09/2033
CO2 Emissie Index:11562,00kg CO2/m²/jaar
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Niet gevonden wat u zocht?

ALSEMBERG (BEERSEL)
Elsemheidelaan 11

€ 560 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
ALSEMBERG (BEERSEL)
Elsemheidelaan 11

€ 560 000