Verkocht
Verkocht
WONING met garage & veranda 1652 ALSEMBERG/BEERSEL
Te renoveren 2 gevel WONING met 138m2 bewoonbaar en 160m2 gebouwde oppervlakte, met geïntegreerde garage en ruime veranda op de tuin. Bestaande uit 3 ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping.
De woning is gelegen in een residentiële woonwijk “De grote kapel” van de gemeente ALSEMBERG, op wandelafstand van het “Gasthuisbos” (watertoren). Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De oriëntatie van de tuin en de veranda naar het ZUID-WEST aan de achterzijde, zicht op de watertoren van ALSEMBERG.
De speciale kenmerken van deze WONING:
• praktische leefruimte op de gelijkvloer: living, eetplaats, keuken en veranda;
• eventuele uitbreiding mogelijk via achterbouw (zie veranda-ruimte).
• volledig nieuwe CV verwarming op mazout ;
• 3 goed geproportioneerde slaapkamers;
• ruime garage, toegankelijk via voorkant en achterkant;
• tuin met goed oriëntatie en overzicht.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC, toegang living;
• living + eetplaats,
• half open keuken;
• veranda over de ganse breedte van het gebouw, toegang tuin & garage;
• garage.
1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall + toegang zolder;
• kamer 1: master bedroom;
• kamer 2: slaapkamer;
• kamer 3: slaapkamer;
• badkamer met ligbad + enkele wastafel;
• toegang zolder via trapladder.
Een zeer praktische WONING met een prima ligging!
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Hoogveldlaan 19 Alsemberg |
| Referentie: | EA_0139 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 224 m² |
| Perceelbreedte: | 9,9 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 160 m² |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Gevelbreedte: | 9,9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 160 m² |
| Tuin breedte: | 9,9 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel - aantal ramen enkel glas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - nieuwe/nouveau CV mazout |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.767 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.051 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG |
| Kadastrale Nummers: | SECTIE A nrs 9V8 & 9W8 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 224 m² |
| Opmerking: | Voortuin eigendom van de gemeente, onderhouden door de gemeenschap. Jaarlijkse kost +/- 180 € (groenonderhoud). |
| EPC Certificaat Nr.: | 20150426-0001753645-1 |
| EPC Index: | 514,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 26/04/2015 |
| EPC Geldig tot: | 26/04/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |