Verkocht
Verkocht
Gerenoveerde woning, 4 kamers, met tuin 1652 ALSEMBERG
Gerenoveerde 4-gevel woning (2009) op een terrein van 771m2 met 164m2 bewoonbaar en 199m2 gebouwde oppervlakte. De ruime centrale living is voorzien van veel daglicht, een open haard en toegang tot de tuin & terras. De oriëntatie van de tuin en de terras op het ZUIDEN aan de achterzijde van de woning.
De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG op de grens van SINT-GENESIUS-RODE, op wandelafstand van de scholen en het treinstation van SINT-GENESIUS-RODE (goede verbinding met BRUSSEL). Alle normale faciliteiten binnen wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, openbaar vervoer …
De speciale kenmerken van deze WONING:
• recente renovatie van: ramen, verwarming, keuken en badkamer;
• 4 kamers + bureau;
• garage + waskelder;
• volwassen tuin, geen inkijk, goede oriëntatie op het zuiden.
KELDERS:
• garage met elektrische poort voor 1 voertuig;
• ruime kelder met wasruimte en stockage;
• nieuwe CV installatie BUDERUS op aardgas.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC en bureau;
• ruime living met zithoek, eetplaats en open haard;
• geïnstalleerde keuken en kleine berging;
• ruime terras via groot schuifraam.
1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall;
• kamer 1: master bedroom 16m2;
• kamer 2: 12m2;
• kamer 3: 12m2;
• kamer 4: 12m2 met schuin dak;
• badkamer met ligbad en douche, 1 wastafel en WC.
Een praktische en zeer leefbare woning in mooie omgeving, zeker een bezoek waard!
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Lindekensweg 47 Alsemberg |
| Referentie: | EA_0188 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 771 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bebouwde opp.: | 199 m² |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 12 m², 12 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 50 m² |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 14 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 645 m² |
| Tuin breedte: | 23 m |
| Tuin diepte: | 34 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Souterrain |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Veiligheid: | Alarmsysteem |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - vernieuwd in 2009 - renouvelé en 2009 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas - nieuwe ketel 2004 - nouvelle chaudière 2004 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.409 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 73 P7 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 771 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20151220-0001821269-1 |
| EPC Index: | 401,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 20/12/2015 |
| EPC Geldig tot: | 20/12/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |