Verkocht
Verkocht
WONING, 3 kamers, met tuin 1652 ALSEMBERG
4-gevel WONING met 3 kamers, veranda en tuin, op een perceel grond van 8a 06ca, met 200m2 bewoonbaar oppervlakte en 246m2 gebouwde oppervlakte. De living en eetplaats zijn voorzien grote ramen. Via de living en de keuken heeft u toegang tot de achterliggende veranda. De oriëntatie van de tuin en de terrassen naar het Noord-Westen.
De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), op wandelafstand van de scholen in de buurt (Sint-Victor & OLV), in de residentiële zone met een rustige groene omgeving. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van deze woning:
• gelegen in een rustige straat (2 parkings naast de woning);
• 3 slaapkamers, klein bureau en 1 badkamer;
• living en eetplaats met aansluitende keuken;
• veranda in baksteen, met toegang naar de terras en de tuin;
• volwassen achterliggende tuin, rustig gelegen;
• recente verwarmingsketel op gas;
• dubbele beglazing in 2012.
KELDERS:
• klein kelder met nutsvoorzieningen en CV installatie;
• grote kelder onder voorste deel van de woning.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire en trap;
• living met eetplaats;
• geïnstalleerde keuken;
• ruime veranda met toegang naar de tuin en de terras;
• tuinberging in steen, 2 verdiepen.
1STE VERDIEP:
• 3 slaapkamers;
• badkamer met bad en WC.
2DE VERDIEP:
• ruime slaapkamer in het dak verdiep.
Een praktische woning, zeer gunstig gelegen qua bereikbaarheid voor de scholen en de dorpskern.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Kloosterweg 23 Alsemberg |
| Referentie: | EA_0418 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 806 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 62 m |
| Bebouwde opp.: | 246 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 6,65 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 (16.2 m², 14.4 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 34 m² |
| Tuin: | 636 m² |
| Tuin breedte: | 13 m |
| Tuin diepte: | 62 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.427 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 204 Z |
| Kadastrale Oppervlakte: | 806 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190307-0002138730-RES-1 |
| EPC Index: | 413,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 7/03/2019 |
| EPC Geldig tot: | 7/03/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |