Verkocht
Verkocht
VILLA, 4 kamers, bureau, 20a tuin 1652 ALSEMBERG
4-gevel VILLA met 4 kamers en garage, op een perceel grond van 20a 62ca, met 272m2 bewoonbaar oppervlakte en 352m2 gebouwde oppervlakte. De ruime living, de eetplaats en de keuken hebben toegang tot de tuin & terras, met een prachtig panorama over de vallei. De oriëntatie van de tuin, de ruime veranda en de terrassen naar het Zuid. Zie plannen op onze website.
De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), op fietsafstand van de scholen in de buurt, in de residentiële zone met een rustige groene omgeving. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke fietsafstand, op 1,5km van de dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van deze woning:
• 4 grote kamers met zicht op de tuin en 2 badkamer;
• ruime veranda achteraan, met zicht op de tuin;
• zeer ruime living met houtcassette en eetplaats met aansluitende keuken;
• perfecte oriëntatie achteraan: Zuiden;
• 20 zonnepanelen op het dak achteraan;
• garage en de veranda kunnen worden omgebouwd naar een bureau of praktijkruimte, afzonderlijke ingang;
• ruime oprit met parkeer mogelijkheid.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire en WC;
• living met eetplaats en open haard;
• geïnstalleerde keuken en bijkeuken, ruime achterliggende veranda;
• badkamer;
• garage voor vrij beroep of bureau met aparte ingang.
VERDIEP:
• master bedroom - 35m2 met extra zolder;
• kamer 2 - 16m2;
• kamer 3 - 18m2;
• kamer 4 - 29m2 of extra bureau;
• aparte kleine badkamer met WC.
Een grote woning, solide constructie, vraagt om opfrissing/verbouwing, zeker een bezoek waard.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
Adres: | Sanatoriumstraat 243 Alsemberg |
Referentie: | EA_0420 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 2.062 m² |
Perceelbreedte: | 36 m |
Perceeldiepte: | 57 m |
Bebouwde opp.: | 352 m² |
Bewoonbare opp.: | 272 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1953 |
Inhoud: | 887 m³ |
Gevelbreedte: | 18,6 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Kamers: | 12 |
Slaapkamers: | 4 (35 m², 16 m², 18 m², 29 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | 51 m² |
Keuken: | 24 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 1.894 m² |
Tuin breedte: | 36 m |
Tuin diepte: | 57 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 3 |
Comfort: | Tuin, Parkingplaats |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Hardhout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie - recente isolatie, zie zolder |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.542 |
Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie D |
Kadastrale Nummers: | 23 M5 |
Kadastrale Oppervlakte: | 2.062 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20180910-0002089214-1 |
EPC Index: | 349,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 97210,00KWh/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 10/09/2018 |
EPC Geldig tot: | 10/09/2028 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |