Verkocht
Verkocht
BUNGALOW 3 kamers en garage 1652 ALSEMBERG
Rustig gelegen & charmante 4-gevel BUNGALOW (1979) met 3 slaapkamers, 1 badkamer op 7a 88ca grond met 136m2 bewoonbaar en 242m2 gebouwde oppervlakte. Ruime garage (28m2) en kelder: plannen van de woning en het perceel beschikbaar op onze website.
De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (BEERSEL), op de grens met SINT-GENESIUS-RODE, op wandelafstand van het treinstation van S-G-RODE, in de residentiële zone met een rustige & landelijke omgeving van het Zoniënwoud. Centrum BRUSSEL & WATERLOO goed bereikbaar via het openbaar vervoer.
Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, treinstation …
De speciale kenmerken van deze WONING:
• bungalow principe, alle woondelen op de gelijkvloer;
• ruime living en eetplaats met aangrenzende keuken met tuinzicht;
• 3 slaapkamers en 1 badkamer met bad;
• mooie en volwassen tuin en terrassen achteraan;
• ruime garage voor 1 voertuig + kelder;
• elektrische vloerverwarming + elektrische accumulatoren.
• op wandelafstand treinstation S-G-RODE, +/- 1,5km.
GELIJKVLOER:
• hall, wc en vestiaire;
• living of woonkamer met open haard vuur + eetplaats, toegang terras (oost);
• geïnstalleerde keuken;
• 3 slaapkamers (2 slaapkamer + bureau);
• terras met trap naar de tuin.
KELDER VERDIEP:
• ondergrondse garage (28m2);
• kelder (21m2);
• rechtstreekse toegang naar de tuin.
ZOLDER:
• extra berging op zolder, volledige lengte van de woning;
• toegankelijk via trapladder.
Een woning in goede staat, met tal van mogelijkheden in een goede buurt, zeker een bezoek waard.
Stuur ons een e-mail voor meer informatie en een bezoek ter plaatse in te plannen.
Zie meer informatie en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Nijsberglaan 37 Alsemberg |
| Referentie: | EA_0461 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 788 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 39,4 m |
| Bebouwde opp.: | 242 m² |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Inhoud: | 577 m³ |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 3 (15.3 m², 11.5 m², 7.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 21 m² |
| Tuin: | 652 m² |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin diepte: | 39,4 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 28 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform, pas conforme |
| Verwarming: | Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk, Elektriciteit - deels vloerverwarming - deels convectoren |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - goede isolatie bij constructie |
| Geïndexeerd K.I.: | € 4.630 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.540 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 77 D6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 788 m² |
| Opmerking: | akte 7a88ca - kadaster 8a33ca |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191002-0002201929-RES-1 |
| EPC Index: | 733,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 2/10/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |