Vendu
Vendu
VILLA 5 chambres + bureau et garage 1652 ALSEMBERG
Exceptionnellement bien située, charmante VILLA 4 façades (1966) avec 5 chambres, un bureau, 1 salle de bain sur 7a 60ca de terrain avec 191m2 habitables et 223m2 construit. Garage spacieux (20m2), pas de caves: plans de la propriété et du terrain disponibles sur notre site internet.
La propriété est située dans la municipalité de ALSEMBERG (BEERSEL), à la frontière avec RHODE-SAINT-GENESE, à quelques pas de la gare de RHODE-S-G, dans la zone résidentielle. Centre BRUXELLES & WATERLOO facilement accessible par les transports en commun.
Toutes les commodités habituelles à proximité immédiate: centre du village, commerces, écoles, restaurants, loisirs, gare ...
Ecole O-L-V à 500m de la maison!
Les particularités de cette MAISON:
• salon spacieux avec haut plafond + mezzanine avec beaucoup de lumière;
• salle à manger avec cuisine attenante;
• 5 chambres et 1 salle de bain;
• 1 bureau au rez-de-chaussée;
• jardin et terrasses avec orientation vers l'OUEST;
• garage spacieux pour 1 véhicule;
• à distance de marche de la gare RHODE-S-G, +/- 1,5 km;
• champs sous-jacents, zone agricole protégée.
REZ DE CHAUSSEE:
• hall, toilettes et vestiaire;
• salon ou séjour avec poêle à bois, accès terrasse (Ouest);
• salle à manger attenante avec cuisine semi-ouverte;
• petit bureau ou salle de jeux (7,5 m2);
• jardin avec de belles vues et beaucoup d'espace de stationnement dans la rue.
1ER ÉTAGE:
• 5 chambres (14,8 m2, 11 m2, 11 m2, 8 m2, 7,5 m2);
• petite salle de bain (douche, baignoire sabot);
• WC séparé;
• petit grenier.
Une maison qui nécessite les travaux de rénovation, mais avec un excellent emplacement et une bonne orientation, mérite vraiment une visite.
Envoyez-nous un e-mail pour plus d'informations et planifier une visite sur place.
Voir plus d'informations et de plans via notre site Web: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adresse: | Acacialaan 12 Alsemberg |
| Référence: | EA_0478 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Vue imprenable, Campagne, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Lotissement, Village |
| Superficie de la parcelle: | 760 m² |
| Largeur parcelle: | 18 m |
| Profondeur parcelle: | 42 m |
| Surface construite: | 223 m² |
| Surface habitable: | 191 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1966 |
| Contenu: | 546 m³ |
| Largeur façade: | 8 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | À rafraîchir |
| Pièces: | 11 |
| Chambres à coucher: | 5 (14.8 m², 8 m², 7.5 m², 11 m², 11 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 39 m², Pièce en forme L |
| Cuisine: | 11 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Jardin: | 640 m² |
| Jardin largeur: | 18 m |
| Jardin profondeur: | 42 m |
| Jardin orientation : | Ouest |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 20 m² |
| Garage Types: | Intégré |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
| Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
| Châssis: | Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | niet conform, pas conforme |
| Chauffage: | Chaudière, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel - 2018 |
| L'eau chauffée: | Chaudière à gaz |
| Isolation: | Pas d'isolation |
| RC de base: | € 2.766 |
| Section Cadastrale: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie A |
| Numéros: | 100 C |
| Surface: | 760 m² |
| No certificat PEB: | 20200302-0002255422-RES-1 |
| PEB Valeur: | 443,00KWh/m²/an |
| EnergyClass: | E |
| PEB date de contrat: | 02-03-20 |
| PEB Expire le: | 02-03-30 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |