Cette ferme carrée a été entièrement rénovée en 1985. Cette ferme en forme de U est située sur un terrain de 11a 50ca (terrain carré) à proximité de la mairie d'ALSEMBERG. La maison se compose de 3 volumes / ailes et est particulièrement spacieuse en termes de surface intérieure utilisable. Il a une surface habitable de 387 m2 et une surface construite de 582 m2, avec un volume total de 1 541 m3. La maison a été entièrement reconstruite en 1985 avec des matériaux de qualité, est bien entretenue et nécessite de nouveaux propriétaires avec une vision ou un projet contemporain pour vivre / travailler. Voir les plans détaillés sur notre site Web.

Le FERME dispose de 2 entrées séparées: pratique et privée. L'espace bureau ou espace pratique à l'arrière de 2 x 72m2 = 144m2 se compose de 2 étages avec entrée indépendante, un escalier fixe et chauffage séparé. Dans la rue arrière et sans issue, 3/4 places de parking public sont disponibles.

Diverses options PROFESSIONNEL:
1 / BUREAU ou ATELIER, PRATIQUE ou espace PROFESSIONNEL de 144m2 avec sanitaires, une cuisine et avec raccordement direct aux parties privatives.
2 / aujourd'hui composé d'un ESPACE BUREAU au rez-de-chaussée et d'un STUDIO indépendant au 1er étage, avec cuisine ouverte et salle de bain.
3 / extension possible de la partie professionnelle ou loisir dans le volume des anciennes écuries, +/- 2 x 35m2.

Cette VILLA est située dans la commune de BEERSEL, partie d'ALSEMBERG, dans la zone résidentielle du “domaine Rondenbos”, de la mairie d'ALSEMBERG avec château et parc d'accompagnement. A quelques centaines de mètres du Grootbos (forêt de marche à côté du château d'eau). Le centre de BRUXELLES est à seulement 13 km et est facilement accessible en transports en commun (train, tram et bus).

Les caractéristiques les plus remarquables de ce bien d'exception:
• 3 volumes / ailes séparés: maison 387m2 + anciennes écuries 70m2 + garage & débarras 60m2;
• 5/6 chambres a coucher + 3 salles de bain au 1er étage;
• salon ou séjour très spacieux avec accès à la terrasse et à la cour;
• studio existant avec mezzanine, cuisine ouverte + salle de bain;
• grand garage pour 2 véhicules, avec portail électrique + stationnement supplémentaire dans la cour;
• cuisine fermée avec buanderie + salle à manger séparée à côté du salon;
• 4 caves spacieuses avec voûtes + grenier pour rangement;
• jardin autour avec diverses terrasses au soleil;
• portail d'entrée, qui ferme complètement la propriété.

CAVES:
• 3 caves voûtées spacieuses sous la maison - 60m3;
• 1 cave sous le garage.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
• hall d'entrée privé;
• grand salon avec feu ouvert et accès à la cour;
• salle à manger séparée avec accès à la cuisine;
• cuisine fermée, avec arrière-cuisine ou débarras - 40m2;
• espace bureau ou bureau avec accès séparé et passage au privé - 72m2;
• terrasse sur cour intérieure, avec orientation sud;
• anciennes écuries entre la maison et le garage / remise;
• garage double et rangement dans ancienne grange, avec portail électrique;
• cour avec place de parking suffisante.

1ER ÉTAGE:
• accès par un escalier fixe depuis le hall;
• 4 chambres spacieuses avec 2 salles de bain séparées;
• chambre 1: chambre - 20m2;
• chambre 2: chambre - 20m2;
• chambre 3: chambre - 20m2;
• chambre 4: chambre - 13,5 m2;
• grenier au-dessus des chambres;
• au dessus du bureau avec un escalier - spacieux studio avec mezzanine - 72m2.

Caractéristiques supplémentaires de la maison et du jardin:
• chaudière gaz récente de 2010 dans une maison privée;
• lucarnes renouvelées;
• double vitrage en bois tropical partout;
• isolation des toits présente;
• système de ventilation dans le grenier;
• le jardin environnant garantit toujours une place au soleil;
• ancien four dans les écuries;
• les écuries offrent un espace de vie ou de loisirs supplémentaire sujet à rénovation;
• le studio offre la possibilité d'une sorte de maison kangourou (voir 2ème entrée), voir aménagement urbain Beersel.

Ce bien d'exception offre de nombreuses possibilités compte tenu de la surface intérieure disponible et de sa situation centrale.
Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour plus d'informations, des plans détaillés et une visite du site.
Voir plus d'informations via notre site Web: WWW.EXPERTALBERT.IMMO