Verkocht
Verkocht
Moderne WONING, 4 kamers, met tuin 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Recente en goed onderhouden 4-gevel WONING met 4 kamers, op een perceel grond van 4a 78ca, met 154m2 bewoonbaar oppervlakte en 214m2 gebouwde oppervlakte. De hedendaagse living met houtcassette en eetplaats, de gesloten keuken geeft toegang tot de tuin & terras. De oriëntatie van de tuin en de terras naar het Zuiden en het Westen. Deze woning beschikt over 4 kamers en een badkamer en doucheruimte. Zie bouwplannen op onze website.
De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), op wandelafstand van de scholen in de buurt, in de residentiële zone met een rustige groene omgeving. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van deze woning:
• 2003-2006 grondige verbouwing : nieuw dak, dakisolatie en hoog rendementsglas rondom;
• 2014 plaatsing buitenisolatie met crepi gevel afwerking;
• 2017 nieuwe vloeren en chape op gelijkvloer + nieuwe binnendeuren;
• 4 slaapkamers en 2 badkamers;
• living en eetplaats met gesloten moderne keuken;
• 2 kamers op gelijkvloer, eventueel bureau;
• berging en wasplaats in de kelder;
• ruime bergingsruimte in de kelder, toegang naar de tuin.
KELDERS:
• 2 ruime kelders of berging;
• toegang berging via de tuin;
• CV installatie.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC;
• living met eetplaats en houtcassette;
• geïnstalleerde keuken met moderne apparaten;
• 2 achterliggende kamers of kantoor;
• badkamer met ligbad;
• terras toegankelijk via keuken;
• tuinberging achteraan.
VERDIEP:
• 2 kamers op verdiep;
• open ruimte tussen kamers, kantoor of speelkamer;
• douche en WC.
Een hedendaagse en mooi gerenoveerde woning, goede isolatie en gunstig gelegen, zeker een bezoek waard.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer informatie en bouwplannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
Adres: | Halsendallaan 8 Alsemberg |
Referentie: | EA_0594 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 478 m² |
Perceelbreedte: | 16 m |
Perceeldiepte: | 30 m |
Bebouwde opp.: | 214 m² |
Bewoonbare opp.: | 154 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1973 |
Renovatiejaar: | 2017 |
Inhoud: | 488 m³ |
Gevelbreedte: | 7,7 m |
Bouwlagen: | 4 |
Kamers: | 11 |
Slaapkamers: | 4 (17.2 m², 9.3 m², 20.8 m², 15.6 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 29 m² |
Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 9 m² |
Kelder: | 36 m² |
Terras: | 10 m² |
Tuin: | 478 m² |
Tuin breedte: | 16 m |
Tuin diepte: | 30 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | 2 |
Comfort: | Tuin, Parkingplaats |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Plakwerk |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2002 |
Elektriciteit: | niet conform / pas conform |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 1996 |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd - 2015 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.189 |
Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B |
Kadastrale Nummers: | 287 M |
Kadastrale Oppervlakte: | 478 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20211209-0002506869-RES-1 |
EPC Index: | 292,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 39658,00KWh/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 9/12/2021 |
EPC Geldig tot: | 9/12/2031 |
CO2 Emissie Index: | 10372,00kg CO2/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |