€ 365 000
€ 365 000
WONING met 2/3 slaapkamers & garage 1650 BEERSEL
Centraal gelegen ruime 2-gevel woning, met garage en achterliggende tuin op een perceel van 3a 82ca in het centrum van BEERSEL, met 186m2 bewoonbaar en 239m2 gebouwde oppervlakte, met 2 ruime slaapkamer, zolder (eventueel kamer of bureau), garage en kelder. Grote leefruimte en gesloten keuken op de gelijkvloer met toegang naar terras en tuin achteraan. Zie de grondplannen en plannen van de woning op onze website.
De woning is gelegen in het centrum van de gemeente BEERSEL, op wandelafstand van de dorpskern. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation (600m), dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van deze WONING:
• 2 slaapkamers + 2 badkamers + 2 WC’s;
• bureau mogelijk op zolder;
• grote praktische leefruimte/living;
• achterliggende terras en tuin met zuid oriëntatie;
• extra woonruimte mogelijk, naast bestaande leefruimte;
• extra berging in de tuin;
• ruime garage met elektrische poort + kleine kelder;
• nieuwe verwarmingsketel BUDERUS 2020;
• afgeschermde tuin achteraan met veel privacy.
KELDER-VERDIEP:
• kleine kelder met draaitrap;
• garage voor 1 voertuig + nutsvoorzieningen.
GELIJKVLOER:
• inkomhal met vestiaire;
• ruime living met zicht op terras en tuin;
• gesloten keuken grenzend aan eetplaats en living;
• wasplaats + berging, toegang naar terras en tuin;
• extra ruimte te verbouwen naar leefruimte beschikbaar.
1STE VERDIEP:
• 2 ruime slaapkamers;
• badkamer met douche + wastafel en afzonderlijke WC;
• zolder, mogelijkheid tot extra kamer/bureau;
• mooi parket op de vloer.
Een woning met veel potentieel op een interessante ligging.
Stuur ons een e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adres: | Steenweg op Ukkel 24 Beersel |
| Referentie: | EA_0673 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 382 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 239 m² |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Renovatiejaar: | 1997 |
| Inhoud: | 548 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 2 (21 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 42 m² |
| Keuken: | 12 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Zolder: | 10 m² |
| Kelder: | 12,50 m² |
| Terras: | 35 m² |
| Tuin: | 232 m² |
| Tuin breedte: | 9,5 m |
| Tuin diepte: | 24 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform / pas conforme |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Aardgas - BUDERUS 2020 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel - 135 L boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - 40mm |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 929 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 1AFD BEERSEL sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 544/00S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 382 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230304-0002827990-RES-1 |
| EPC Index: | 289,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 51094,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 4/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 4/03/2033 |
| CO2 Emissie Index: | 10271,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |