€ 490 000
€ 490 000
BUNGALOW – 2/4 kamers, garage & kelders – 1650 BEERSEL
Bungalow op een perceel van 4a 82ca (bouwjaar 1980), met een bewoonbare gelijkvloerse oppervlakte van 138 m² en een bijkomende ondergrondse verdieping van eveneens 138 m² (voorzien van daglicht), goed voor een totale gebouwde oppervlakte van 276 m².
De woning beschikt over een zeer ruime leefruimte met aangrenzende keuken. Twee slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers, gescheiden door een centrale badkamer. De ondergrondse verdieping is uitzonderlijk ruim en ideaal voor professionele activiteiten, extra kamers of hobbygebruik. Een dubbele ondergrondse garage is bereikbaar via een inrit aan de achterzijde. (Bekijk het plan op onze website.)
Ligging:
Deze woning is centraal gelegen in Beersel, op wandelafstand van zowel het dorpscentrum als het treinstation. Ze bevindt zich in een rustige, residentiële wijk met alle voorzieningen vlakbij: winkels, scholen, restaurants, ontspanning en openbaar vervoer.
Troeven van deze woning:
• Ruime living en eetplaats met aansluitende gesloten keuken en klein terras
• Twee slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers
• Ondergrondse verdieping met daglicht en raampartijen
• Geschikt voor vrij beroep, atelier, opslag of hobbyruimte
• Dubbele ondergrondse garage met inrit achteraan
• Aangename tuin rondom de woning
GELIJKVLOERS:
• Inkomhal met vestiaire
• Ingerichte keuken aan de straatzijde
• Zeer ruime leef- en eetruimte aan de tuinzijde
• Twee slaapkamers met centraal gelegen badkamer
• Toegang tot kelderverdieping en zolder
ONDERGRONDSE VERDIEPING:
• Even groot als het gelijkvloers
• Diverse kelderruimtes met ingebouwde kasten
• Dubbele garage
Opmerkingen:
Deze woning vereist een opfrissing naar hedendaagse normen, maar biedt zeer veel potentieel.
Interesse? Stuur ons een e-mail voor meer info of een bezoek.
Meer informatie vindt u op: www.expertalbert.immo
| Adres: | Schoolstraat 144 Beersel |
| Referentie: | EA_0781 |
| Vraagprijs: | € 490.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 482 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 276 m² |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Inhoud: | 648 m³ |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 11 |
| Slaapkamers: | 4 (16.2 m², 10.2 m², 13.6 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 48 m², L-kamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 95 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 344 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 43 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform / pas conforme |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - 150 mm |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.461 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 1AFD BEERSEL sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 205/00F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 482 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250605-0003618797-RES-1 |
| EPC Index: | 755,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 95348,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 5/06/2035 |
| CO2 Emissie Index: | 12700,00kg CO2/m²/jaar |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |