Verkocht
Verkocht
2 gevelwoning 3 kamers en tuin 1620 DROGENBOS
Goed onderhouden, instapklare 2 gevelwoning met 145m2 bewoonbaar en 159m2 gebouwde oppervlakte, bestaande uit 3 kamers en een achterliggend tuin met berging. Recente keuken en badkamer.
De woning is gelegen in het centrum van de gemeente DROGENBOS op een grond van 143m2. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke afstand: treinstation, tram- en bushalte, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De oriëntatie van de tuin en de terrassen naar het ZUID-OOSTEN aan de achterzijde.
De speciale kenmerken van deze STADSWONING:
• living: met salon en eetplaats;
• ruime 3de kamer op de 2de verdieping;
• tuin met privatieve terras;
• nieuwe verwarmingsketel op gas.
GELIJKVLOER:
• inkom het trap;
• ruime living, keuken, berging en terras;
• achterliggend atelier of werkruimte in de tuin;
• toegang kleine kelder met nutsvoorzieningen.
1STE VERDIEP:
• ruime slaapkamer;
• overloop ruimte met trap naar de 2de verdieping;
• kleine kamer, dressing of bureau;
• geïnstalleerde badkamer met inloop douche.
2DE VERDIEP:
• ruime slaapkamer met dakvensters;
• kleine zolder met CV installatie.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Meer informatie via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Boomgaardstraat 24 Drogenbos |
| Referentie: | EA_0390 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 143 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 28,6 m |
| Bebouwde opp.: | 159 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 (20 m², 10 m², 25 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 3 m² |
| Tuin: | 60 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - 2013 |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
| Kadastrale benaming: | DROGENBOS sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 96 B8 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 143 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20181101-0002104613-1 |
| EPC Index: | 199,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 1/11/2018 |
| EPC Geldig tot: | 1/11/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |