Verkocht
Verkocht
WONING 3 kamers met garage 1654 HUIZINGEN (BEERSEL)
Ruime 2-gevel woning (gebouwd 1959) op 4a87ca grond met 145m2 bewoonbaar oppervlakte, 262m2 gebouwd oppervlakte, garage en kelders, mooie langwerpige tuin. De woning bestaat uit 3 ruime kamers, 1 badkamers, een living, eetplaats, keuken en bijkeuken. De grote zolder op de 2de verdieping kan eventueel omgebouwd worden naar 1 of 2 kamers (40m2), geen vaste trap.
De woning is gelegen in de gemeente HUIZINGEN (deelgemeente BEERSEL), in een rustige straat. Alle normale faciliteiten binnen de onmiddellijke omgeving: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, … Treinstation op 300m!
De speciale kenmerken van deze woning:
• 3 ruime slaapkamers;
• living en eetplaats, ruime keuken in achterbouw geeft rechtstreeks uit op de tuin;
• ruime kelders en garage onder de woning (76m2), rechtstreekse toegang naar tuin;
• CV installatie (verwarming) op aardgas, alles dubbel glas, goede dak-isolatie;
• mooie en goed onderhouden tuin, tuinberging in kelder;
• garage voor 1 voertuig, oprit voor extra voertuigen;
• ruime zolder verdiep met extra mogelijkheden of kamers.
Deze woning vraagt een opfrissing, een mooie indeling, gunstige ligging ten aanzien van openbaar vervoer!
Bel 02 308 00 00 of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Oudstrijdersstraat 117 Huizingen |
| Referentie: | EA_0399 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 487 m² |
| Perceelbreedte: | 6,8 m |
| Perceeldiepte: | 71,6 m |
| Bebouwde opp.: | 262 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Inhoud: | 653 m³ |
| Gevelbreedte: | 6,8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 3 (16.8 m², 16 m², 10.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 52 m² |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken |
| Kelder: | 53 m² |
| Tuin: | 403 m² |
| Tuin breedte: | 6,8 m |
| Tuin diepte: | 71,8 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.743 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 978 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 4AFD HUIZINGEN sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 314 F3 + 314 P2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 478 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190303-0002137670-RES-1 |
| EPC Index: | 480,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 3/03/2019 |
| EPC Geldig tot: | 3/03/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |