Gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2010, biedt deze instapklare halfopen woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging op slechts 13 km van het centrum van Brussel. Via het treinstation van LOT (op wandelafstand) heeft u een vlotte toegang tot de hoofdstad.

Deze vrij ecologische woning omvat 3 slaapkamers, een ruime living met eetplaats en vernieuwde halfopen keuken (met berging of achterkeuken) met vlotte toegang tot de tuin en het terras. Vooraan beschikt u en een fraai aangelegde voortuin met dubbele oprit. Onder het dak kan u ook een praktische zolder terugvinden.

Dankzij de grondige renovatie in 2010 en 2015 – dakisolatie, nieuwe verwarmingsinstallatie en vernieuwde elektrische installatie – scoort de woning energielabel C (264 kWh/m²jaar), een gunstige energieprestatie die zich vertaalt in lagere energiekosten en een comfortabel woonklimaat.

Belangrijkste troeven van deze woning :
• instapklaar en onmiddellijk bewoonbaar, beschikbaar bij akte;
• heel praktische en leefbare indeling op de gelijkvloer;
• 3 slaapkamer en badkamers;
• volledig gerenoveerd in 2010-2015 (isolatie, keuken, verwarming, elektriciteit);
• energielabel C – beter dan het Vlaamse gemiddelde voor halfopen bebouwing;
• oriëntatie van de terras en de tuin op het Zuiden;
• alle faciliteiten op wandelafstand: treinstation, scholen, winkels, restaurants;
• vlotte verbinding met Brussel (13 km) via trein en invalswegen.

GELIJKVLOERS :
hall, vestiaire en gastentoilet, bureauhoek, living met zitplaats en halfopen keuken met geïntegreerde eethoek + een technische ruimte en wasplaats. Terras en tuin achteraan, afzonderlijke deur + schuifraam.

1STE VERDIEP :
nachthal, slaapkamer 1 (master bedroom) met bijhorende wasbak en inloop douche, slaapkamer 2, badkamer met bad en dubbele wastafel.

ZOLDER :
3de slaapkamer + kleine zolder onder dak.

Samengevat :
Deze leuke drie-gevel woning is instapklaar, gerenoveerd met veel smaak en ideaal verbouwd om de huidige energieprijzen vlot aan te kunnen. Een perfecte instapper voor jonge gezinnen of jonge koppels of alleenstaande.

Voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via +32 2 308 00 00 of info@expertalbert.immo. Wij staan ​​u graag bij met de expertise en het vertrouwen dat u van EXPERT ALBERT gewend bent.

www.expertalbert.immo