Verkocht
Verkocht
Praktische woning, 3 kamers & garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Rustig gelegen & praktische 4-gevel VILLA (gebouwd 1981) van 200m2 bewoonbaar en 236m2 gebouwde oppervlakte.
De woning is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, op wandelafstand van het treinstation van DE HOEK & S-G-RODE, in de residentiële zone met een rustige & landelijke omgeving van het Zoniënwoud. Centrum BRUSSEL & WATERLOO goed bereikbaar via het openbaar vervoer.
Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, treinstation …
De speciale kenmerken van deze WONING:
• gebouwd en zeer goed onderhouden door huidige eigenaars;
• 3 ruime kamer op het 1ste verdiep;
• extra bergingsruimte in de kamers boven;
• mooie en volwassen tuin rondom;
• degelijke verwarmingsketel op aardgas, BUDERUS, alles dubbel glas;
• ruime garage met elektrische poort;
• op wandelafstand treinstation DE HOEK, +/- 850m.
GELIJKVLOER:
• hall en WC;
• garage;
• living of woonkamer met open haard vuur + eetplaats;
• ruime geïnstalleerde keuken, zicht naar de tuin;
• naast de keuken, wasplaats + berging.
1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall en WC;
• kamer 1: master bedroom 22m2;
• kamer 2: slaapkamer 22m2;
• kamer 3: slaapkamer 13m2;
• badkamer met douche, ligbad en 2 wastafels 10m2;
Een degelijke woning die zeker een bezoek waard is!
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Steenvoorde 3 Sint-Genesius-Rode |
| Referentie: | EA_0166 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 513 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bebouwde opp.: | 236 m² |
| Bewoonbare opp.: | 199 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Gevelbreedte: | 10,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45 m², L-kamer |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 380 m² |
| Tuin breedte: | 16 m |
| Tuin diepte: | 29 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform, kleine aanpassingen nodig |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas - Buderus installatie |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.193 |
| Kadastrale benaming: | S-G-RODE 1AFD sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 18 K2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 513 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20150629-0001773450-1 |
| EPC Index: | 380,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 29/06/2015 |
| EPC Geldig tot: | 29/06/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |