Vendu
Vendu
Maison à rénover, 2/3 chambres 1640 RHODE-SAINT-GENESE
MAISON 4 façade (construit 1955) environnement tranquille sur un terrain de 3a 64ca avec 123m2 surface habitable et 144m2 surface construit. A rénover cuisine et salle de bains. Rénovation de toiture et le isolation toit en 2008. Possibilité de 2 chambres (travail structurel) au 1er étage (voir le plan et les photos).
La propriété est située dans la commune de Rhode-Saint-Genèse, à distance de marche de la gare DE HOEK & RHODE-S-G, dans le quartier résidentiel et calme, pas loin de la forêt de Soignes. Le centre de BRUXELLES & de WATERLOO sont facilement accessible par les transports publics.
Toutes les facilites normales à distance de marche: centre-ville, commerces, écoles, restaurants, divertissement, train ...
Les particularités de cette maison:
• orientation du jardin à l’arrière, au sud-ouest;
• possibilité de 2 grandes chambres au 1er étage;
• nouveau chaudière au gaz;
• emplacement calme dans lotissement;
• beau jardin arboré autour;
• distance de marche de la gare, +/- 1.000m.
REZ DE CHAUSSEE:
• salle de séjour avec cheminée;
• chambre ou bureau;
• cuisine avec coin repas et l'accès au jardin;
• salle de bain + WC;
• hall d'entrée.
1ER ETAGE:
• grenier 1: peut être configuré comme une chambre spacieuse;
• grenier 2: peut être configuré comme une chambre;
• espace de stockage dans deux chambres/grenier.
Une maison à rénover avec un potentiel que vous pouvez personnaliser!
Appelez-nous au 02 308 00 00 ou contacter nous par e-mail pour plus d'informations et une visite du site.
Voir plus d'informations sur notre site web: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adresse: | Tulpenstraat 30 Sint-Genesius-Rode |
| Référence: | EA_0273 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Lotissement, Village |
| Superficie de la parcelle: | 364 m² |
| Largeur parcelle: | 15 m |
| Profondeur parcelle: | 24 m |
| Surface construite: | 144 m² |
| Surface habitable: | 132 m² |
| Type de constr.: | Pierre |
| Année de construction: | 1955 |
| Année de rénovation: | 2008 |
| Largeur façade: | 7 m |
| Niveau: | 2 |
| Pièces: | 7 |
| Chambres à coucher: | 2 (0 m², 0 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | 28 m² |
| Cuisine: | 11 m², Cuisine fermée, Sans électroménager |
| Jardin: | 284 m² |
| Jardin largeur: | 15 m |
| Jardin profondeur: | 24 m |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Normal |
| Parking: | 2 |
| Gare: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Garderie: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Loisirs: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Restaurant: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Châssis: | Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Vide sanitaire |
| Vitrage: | Simple |
| Electricité: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Chauffage: | Chaudière, Chaudière à condensation, Gaz naturel - 2013 vernieuwd |
| L'eau chauffée: | Chaudière combinée |
| Isolation: | Isolation du toit |
| RC de base: | € 1.415 |
| Section Cadastrale: | S-G-RODE 1AFD sectie C |
| Numéros: | 9 C15 |
| Surface: | 364 m² |
| No certificat PEB: | 20170418-0001953007-3 |
| PEB Valeur: | 482,00KWh/m²/an |
| PEB date de contrat: | 18-04-17 |
| PEB Expire le: | 18-04-27 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |