Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Woning 1640 Sint-Genesius-Rode

Verkocht

Verkocht

Slaapkamers
4
Woonopp.
216 m²
Perceelopp.
259 m²
Badkamers
2
Tuin
Ja

Combinatie van 2 RIJWONINGEN grondig te renoveren (laatste renovaties 1951 en 1984) met 4 a 5 slaapkamers op 2a 59ca grond met 216m2 bewoonbaar en 283m2 gebouwde oppervlakte. Mooie achterliggende tuin, met veranda en tuinberging, met ZUID oriëntatie.

De woning is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, op wandelafstand van het treinstation van S-G-RODE, in de residentiële zone met een rustige & landelijke omgeving van het Zoniënwoud. Centrum en scholen SINT-GENESIUS-RODE goed bereikbaar, op 300 of 750 meter.
Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, treinstation …

De speciale kenmerken van deze WONING:
• 2 rijwoningen, gecombineerd tot 1 wooneenheid;
• ruime living en eetplaats met aangrenzende keuken;
• diverse kamers op 1ste en 2de verdiep, 2 trappenhuizen;
• 2 kelders, diverse zolders;
• privatieve tuin met goede oriëntatie;
• op wandelafstand treinstation S-G-RODE, +/- 750m.

KELDERS - 23m2
• 2 afzonderlijke kelders.

GELIJKVLOER - 96m2 + veranda
• hall en trappenhuis;
• living of woonkamer met half open keuken en veranda;
• extra leefruimte en hobbykamer (2de woning) met extra toegang tuin + afgeschermde terras;
• ruime geïnstalleerde keuken, veel licht via veranda.

1STE VERDIEP - 80m2
• 3 ruime kamers + zolder;
• 2 badkamers en WC;
• 2de trap naar gelijkvloer.

2DE VERDIEP - 28m2
• kamer of bureau + zolder.

Een heel speciaal vastgoed met veel binnenruimte, aanpasbaar naar eigen wens!
Bel ons via 02 308 00 00 of e-mail ons voor het volledige dossier. Bezoeken op vaste tijdstippen.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE

Adres:Wauterbos 84
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0276
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:259 m²
Perceelbreedte:8,9 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:283 m²
Bewoonbare opp.:216 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Renovatiejaar:1984
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Op te frissen
Kamers:9
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:47 m²
Keuken:16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:163 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:18 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Gasboiler, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Geïndexeerd K.I.:€ 950
Niet geïndexeerd K.I.:€ 557
Kadastrale benaming:S-G-RODE 1AFD sectie C
Kadastrale Nummers:188 S
Kadastrale Oppervlakte:259 m²
Opmerking:klein beschrijf: 5% registratierechten, i.p.v. 10% - droits d'enregistrements réduit: 5% droits d'enregistrements, au lieu de 10%.
EPC Certificaat Nr.:20170501-0001956607-1
EPC Index:488,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:1/05/2017
EPC Geldig tot:1/05/2027
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht