Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Woning 1640 Sint-Genesius-Rode

Verkocht

Verkocht

Slaapkamers
3
Woonopp.
105 m²
Perceelopp.
248 m²
Badkamers
1
Tuin
Ja

3 gevel woning op 2a 48ca, met tuin op het Zuid-Westen. Met 105m2 bewoonbaar oppervlakte en 148m2 gebouwde oppervlakte.
De WONING is gelegen in een rustige residentiële woonwijk - De Hoek - van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de buurt van het treinstation De Hoek. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer.

De speciale kenmerken van deze WONING:
• 3 volwaardige kamers + badkamer;
• gelegen in een kleine doodlopende straat, laatste woning rechts achteraan;
• living met houtkachel en eetplaats met toegang tot terras en tuin;
• keuken met toestellen en toegang tot terras en tuin;
• deels onderkeldering + zolder;
• tuin met goede oriëntatie;
• toegang tuin links van de woning (3-gevel) + parkeerplaats.

KELDER-VERDIEP:
• 2 kelders;
• wasplaats en werkplaats in de kelder.

GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC, toegang verdiepen;
• living, eetplaats en handige keuken, toegang op de tuin;
• terras + tuinberging.

1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall;
• 3 slaapkamers, 2 achteraan, 1 vooraan;
• badkamer met bad en WC;
• toegang zolder.

Deze woning vraagt kleine renovaties (bv. dubbel glas), maar is verder in goede staat.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en plannen aangaande dit dossier.
Bezoeken uitsluitend mogelijk via afspraak, zie onze website WWW.EXPERTALBERT.BE voor meer informatie!

Adres:Merellaan 41
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0405
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:248 m²
Perceelbreedte:8,27 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:149 m²
Bewoonbare opp.:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Inhoud:339 m³
Gevelbreedte:6,3 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal
Kamers:7
Slaapkamers:3 (12.7 m², 10.2 m², 11.2 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:19 m²
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:22 m²
Tuin:196 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie - Ketel 1995 - mazouttank conform
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie - 6 cm
Niet geïndexeerd K.I.:€ 902
Kadastrale benaming:S-G-RODE 1AFD sectie B
Kadastrale Nummers:87 K4
Kadastrale Oppervlakte:248 m²
EPC Certificaat Nr.:20190113-0002123415-RES-1
EPC Index:479,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:13/01/2019
EPC Geldig tot:13/01/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht